売れる住宅営業マン養成講座！１０日間無料メールセミナー

渋谷さんでよろしいですか。ちゃんと勉強してるでしょ。

渋谷さんからメールが来るなんてびっくりしてます。

渋谷さんならそのくらいのことを自然にやるのだろうと思ってはおりましたが。

私は、○○から住宅営業に転職して丁度２年が経ちます。

去年も今年も全国表彰です。２６件２年間でご契約を頂き、既に１７棟引き渡しました。

本当に渋谷さんのメルマガをそのままやっただけです。

足を向けて寝られませんよ。

どちらにお住まいかわからないのでもう既に向けてるかもしれませんが。

失礼致しました。これからも道標にさせて頂きます。

さらにお陰様で展示場を任されるほど一気に一瞬で出世させて頂きました。

これからは自分のように中途採用や新卒も含め、後輩たちの指導も頑張って参ります。

またよろしくご指導お願いします。いつもどうもありがとうございます。

今日は、ハードなスケジュールのため、早起きをしました。

さて、渋谷さんのブログやメルマガなどを拝見させて頂きはじめ、早、約１年。

さまざまなノウハウを学ばせて頂いたおかげで、年間２４棟目のご契約が昨日、決定しました！

今年１月〜６月末でも１２棟と、マイペースながらも、月２棟のアベレージを残せています。

僕はホームランバッターではなく、アベレージヒッターなので、月４棟や５棟も取れることは、ありません。

しかし、安定感があり、毎年３割前後は打つ（０は叩かない）ということを目標に頑張ってきました。

その結果、このような数字になったのだと思います。

ご契約を頂けたのは、僕の力だけではなく、支えてくれる設計やコーディネーターのおかげ（チーム力）なので、今度、ご飯でもご馳走しておきます。

これからも、渋谷さんの発信される情報を自分なりに活用して、成績を残し続けられる営業マンになりたいと思います。

これからも、どうぞよろしくお願いします。

○○です。

いつもメールありがとうございます。

メールセミナーを受けさせて頂き、現在の状況をお伝えしたいと思います。

約半年間、スランプに陥り、契約どころかアポも取らない状態が続きました。

一から勉強しようと色々探していたら、渋谷様のメールに辿り着きました。

見させて頂き、頭の中のパズルがハマって行くようにスイッチが入りました。

その後の初回接客のアポ率は４/４、スイッチが入ってから、ここ７月から今時点で契約２件、今月もう一件見込んでます。

実力がついたとはまだまだ言い切れませんが、初回接客は理解出来たと自覚してます。

今後、結果を出し、またご報告させていただきます。

渋谷さんの書いてあった通りにアポイントのお願いを勇気を出してしたところ、すんなりとアポイントが取れたので正直びっくりしました！

本当に内容が具体的で、そのまま真似をしたらアポイントが取れました。

今まで、基本中の基本が出来ていなかったんだなと痛感しました。

これからも、楽しみにしています。ありがとうございます。

土地なしの、お客様について書いてあったことが、非常に参考になりました。

なるほど～と思いながら、やってみたところ、今月、土地なし客と契約が出来そうです！

お客さんからは、ここまで提案されたのは初めてです。と言われ嬉しくなりました。

自分自信が、不動産営業ではなく、住宅を提供している営業マンだということを再確認出来、基本に戻った気持ちです。

確かに、渋谷様が言われている通り、土地なし客への対応はまったく違うものだと思います。

単純に土地を探している人と、家を建てたくて土地を探している人は、中身が全然違いますね。

まずは、なんと言っても、アポイント！アポイントを取らずに契約は不可能です。逆にアポイントが量産できれば、契約数も自然に伸びてきます。

２）雑談で、お客様との距離を詰める！効果的な雑談の考え方とは？

意外に、お客様との雑談が苦手と言う方が多いです。また、ただの雑談でも意味がありません。雑談を使って、お客様から信頼を受け、契約する方法をお伝えいたします。

３）土地なし客の買う気を上げる！住宅会社らしい土地の紹介の仕方

土地なし客と契約したいと考えている住宅営業マンのみなさんが多いです。そこで契約を取るための、土地を紹介する効果的な方法を、ご紹介します。

４）年間５棟から１２棟！具体的に何をどうしたのか？教えます。

年間５棟の契約から、一気に、年間１２棟もの契約を達成した住宅営業マン。では、どうやって７棟もの契約を、上積みできたのか？などなど・・・