● 「この３年は、毎年１５棟契約が継続できました。」

こんにちは、渋谷です＾＾

８月１１日（月）から、下記のセミナーＤＶＤ／動画版が値上げとなります。

値上げになる前に、ぜひ、手に入れておいてくださいねー！

それでは、本題です。

住宅営業マンにとって、毎月コンスタントに契約が取れることが理想的ですよね。

あなたも、毎月コンスタントに契約が取れるようになりますよ。

ただ、これがなかなか出来ないと言う、住宅営業マンの方は、非常に多いです。

理由は、カンタンです。

それは、見込み客を増やせていないから！

例えば、月はじめに出会ったお客様と、その月に契約をしようとする。これは、結構、きびしいです。

まず、お客様の立場になって考えてみて下さい。何千万円もの買い物をするのに、たった、１ヶ月で住宅会社を決める。これは、かなりハードルが高いですよね。

ではなぜ、出会った月に、契約を迫らなければいけなくなるのか？

これは、他に見込み客がいないからです。

だから、月末になると、無謀なクロージングをかけてしまうことになるのですね。

これでは、本当に決まるか、決まらないか、分からない状態でのクロージングになってしまいます。

というか、ほとんど決まりません。

大切なことは、常に見込み客を増やす活動をしているかどうか？です。

売れている人は、この活動を常に意識して行動しています。だから、コンスタントに、契約が取れるのですね。

以下は、個別コンサルを受けられた方からの、ご報告です。ご紹介しますね。

いかがですか？

年間１５棟の契約を、３年連続で取られています。この連続というのがすごいのです。

一時期、売れた年があったとしても、そのあと、突然、売れなくなる住宅営業マンの方は、結構いらっしゃいます。

言い方は悪いですが、要は、まぐれなのです。

これでは、住宅営業マンとしてやっていくのは、辛くなってしまいます。

何も、特別、多く契約を取る必要はありません。もちろん、多く契約を取った方が良いですよ。

しかし、月に１棟の契約を、コンスタントに永遠に、契約を取れる方が、仕事が楽になります。

あるときは、数十棟。あるときは、数棟。これでは、精神的に辛いですから・・・

やはり、コツコツを月に１棟の契約を取り続ける！これが、一番良いですね。

あなたも、月に１棟ぐらいは、契約が取れるようになりますよ＾＾

● 「渋谷さんに直接アドバイス頂いた事を実践し、アポイント２組を頂くことが出来ました。」

こんにちは、渋谷です＾＾

現在リリース中の資料請求セミナーＤＶＤ／動画版ですが、

８月１１（月）日から値上げとなります。

今のうちに、手に入れておいて、損はないですよ！

さて、それでは本題です。

７月１９日（土）までの期間限定で、個別コンサルを募集させて頂いてます。

個別コンサルの詳細は、こちら！

個別コンサルは、私のコンサルメニューの中で、一番早く結果がでるサービスです。

直接、私がホワイトボードに書きながら、お話しするので、すごく分かりやすいですよ。

しかも、私とあなたの、１対１でコンサルさせて頂くので、セミナーの１対大勢よりも物凄く濃い内容になります。

誰にも、遠慮なくご相談して頂けます。

個別コンサルで、あなたも、早く結果がでますよ。

それでは、個別コンサルを受けられた住宅営業マンの方からの、ご報告をご紹介しますね。

いかがですか？個別コンサルを受けられて、いきなりアポイントが取れ始めました。

理由は、カンタンなのです。

それまでは、とにかく売りたい！とにかく契約が取りたい！

と、住宅営業マン目線で、お客様と接していたのが原因です。

もちろん、それだけではありません。

初回接客の見直しや、商談の仕方なども、アドバイスさせて頂きました。

とにかく、売れたければ、お客様の立場になって、色々と考える必要があるのです。

まさに、お客様の立場に立った、お客様目線ですね。このお客様目線を完全に理解できると、お客様は、あなたを選んでくれるようになります。

すると、値引きもする必要がなくなりますし、あなたがリードして商談をすすめて行くことが可能になるのです。

その結果、契約という、ご褒美が待っているのですね＾＾

売れる根本が分かれば、見込み客が増え、コンスタントに契約が取れるようになりますよ。

売れるために、私と一緒に、がんばってみませんか？

● 売れなくて一人で悩んでいませんか？あなたも、売れるようになりますよ＾＾

こんにちは、渋谷です＾＾

さて、８月１１日（月）から、下記のセミナーＤＶＤ／動画版が値上げとなります。

値上げになる前に、ぜひ、手に入れておいてくださいね！

それでは、本題です。

あなたは、契約が取れないと、一人で悩まれていませんか？

当時の私もそうでした。契約が取れない時期が続くと、もう一生、契約は取れないのではないか？と一人で悩んでいたのです。

そのときは、ただただ、気持ちが焦るばかりで、何もかもが上手く行かないような気がして、初回接客や電話打ちをするのが、怖くなったのです。

また、いつも出していた、お客様の手紙まで書かなくなり、途方にくれていた時期がありました。

そんなときです。あるトップ住宅営業マンの方の、初回接客を見せてもらえたのは・・・

それを見ると、何をどうして、どのように話すか？などが、事細かく書かれていたのです。

売れている人が、ここまでしているのに、何もしていない私が、売れるわけがありません。

このとき、はじめて、そのことに気が付きました。

それから、売れている住宅営業マンのマネを徹底的に行いました。

もちろん、トップセーラーの方々に、契約の取り方を教えてもらうことは、並大抵のことではありませんでした。

しかし、トップセーラーの方々のマネをするうちに、売れるようになったのです。

まず最初に現れてきた成果は、アポイントが面白いように取れることでした。

アポイントが取れだすと、その中から必ず、契約できるお客様が出てきます。

あなたも、売れる住宅営業マンのマネをすれば、同じ結果が出せますよ＾＾

それでは、私の個別コンサルを受けられた方の、ご報告をご紹介しますね。

私の個別コンサルの特徴は、抽象的なことは教えません。すべて、すぐに実践できる内容ばかりです。

決して、むずかしい内容ではありません。誰でも、実践できます。

私自身が、感覚派タイプではないので、すべて住宅営業を研究しきた結果です。

だからこそ、その通りに実践してもらえれば、必ず結果はついてきます。

ただしです。実践しないと意味がないですからね＾＾；

今も、私のクライアントさんの会社が、結果を出されているのは、体系化しているからです。

あとは、そのとおりに、やるだけで売れるようになります。

あなたも、売れる方法で行動すれば、コンスタントに契約が取れるようになりますよ＾＾

● 「初回接客のアポイント取得率が高くなり、２ヶ月で３棟契約をする事が出来ました。」

こんにちは、渋谷です＾＾

８月１１日（月）から、下記のセミナーＤＶＤ／動画版が値上げとなります。

値上げになる前に、ぜひ、手に入れておいてくださいね！

それでは、本題です。

本日より、個別コンサルの募集をいたします。

募集期間は、本日より、７月１９日（土）までの、期間限定です。

個別コンサルは、唯一、私とあなただけで個別にコンサルをさせて頂く、一番、結果が出るのが早い、サービスメニューです。

あなたも、最短で、売れるようになりますよ＾＾

さて、コンサル方法は、ＺＯＯＭを使って行います。

私が、ホワイトボードに書きながら、コンサルさせて頂きます。ですので、あなただけの個別のお悩みや、あなたに合った内容をお話することができます。

まずは、以前、私の個別コンサルを受けられた方の、ご報告を御覧ください。

いかがですか？

８ヶ月以上、契約が取れない状態から、正しい住宅営業ノウハウで行動したところ、２ヶ月で３棟もの契約を取られています。

８ヶ月も契約が取れないと、かなり気持ち的に良いものではありません。

ではなぜ、８ヶ月も売れなかったのか？

それは、間違った営業のやり方を教わり、売れない営業方法を実践したからです。

それを、単純に売れる方法に、変えてもらっただけです。

売れない方法で営業活動をしていれば、当たり前に売れません・・・

まず、最短で売れるようになるには、正しい売れる方法を知り、正しく行動して行く！これに尽きます。

私は、遠回りせず、最短ルートで売れる方法だけをお伝えしますよ＾＾

● 住宅営業マンとして、売れるようになるためには、やれることは無数にありますよ。

こんにちは、渋谷です＾＾

売れるようになるためには、やれることは無数にあります。本当に無数です。

今現在、売れていなくて悩まれていても、大丈夫です。

売れるようになる方法は、いくらでもあります。

下記は、個別コンサルを受けられた住宅営業マンの方からのご感想です。

まだまだ、お伝えしたことはありますよ。まだまだ、売れるようになるノウハウは存在します。

それを、個別コンサルでお伝えしています。

ホワイトボードを使いながら、アドバイスしていますので、分かりやすいですよ。

あなたも、売れるようになります。

ただし、私のアドバイスを、きちんと実践したらの話です。

いくら、売れるノウハウを知っても、それを実際に実践しなければ、それは売れません。

売れるノウハウを知り、実際に実践してみてください。売れますから＾＾

今は募集していませんが、個別コンサルの内容はこちらです。

● 圧倒的な商談術を実践すれば、ズバ抜けた結果を出せます。

こんにちは、渋谷です＾＾

あなたも、圧倒的な商談術を実践すれば、ズバ抜けた結果を出せますよ。

圧倒的な商談術、いわゆる売れる商談。と言っても、やり方は非常にカンタンです。

競合他社と差別化した商談ができると、スムーズに契約できるようになりますよ。

あなたも、商談で競合他社に、圧倒的な差をつけて、売れる住宅営業マンの仲間入りをしませんか？

今現在、住宅展示場への来場が減っています。

私のクライアントさんは、どんどん仕掛けているので、コンスタントに新規来場がきています。

しかし、私のクライアントさんも、何もしなければ、確実に来場が減ります。

だからこそ、今の時代、少ないお客様と契約するには、高い契約力が求められます。

契約力いわゆる商談力！ここを上げていけば、少ないお客様でも、契約棟数を上げていくことは可能ですよ。

契約棟数を上げていくには、やはり商談力を上げるのが不可欠です。

特に、商談に入ったら競合他社との差別化！これが重要になってきます。

差別化と言うと、住宅性能などに偏りがちですが、実は違います。今は、よほどのことがない限り、住宅性能での差別化はむずかしいです。

では、お客様は、何を基準に住宅メーカーを決めるのか？

ズバリ！住宅営業マン本人です。

要は、住宅営業マン自身が、会社の顔になるわけですね。住宅営業マンの営業力、すなわち、ここで言えば、商談力です。

この商談力を鍛えることで、その先にある契約が待っているのです。

あなたも、商談力を上げることができれば、少ないお客様でも契約数を増やすことが出来ますよ。

● 「渋谷さんのコンサルで、一番効果が出るのはなんですか？」

こんにちは、渋谷です＾＾

さて、今回は以下のような、ご質問を頂きましたので、お答えします。

「渋谷さんのコンサルで、一番効果が出るのはなんですか？」

それは、ズバリ！個別コンサルです。当たり前と言えば、当たり前ですね。

１対１で、個別にコンサルをするのですから、結果が出るのは当たり前です。

個別コンサルを受けられた、以下の住宅営業マンの方は、大手ハウスメーカーで、年間１６棟の契約を実現されています。

個別コンサルの場合、その方個人のためだけに、アドバイスをします。

例えば、今の状況やアポイント率、商談からの契約率などなど。

日頃、どのような動き行動をしているのか？ヒアリングをし、的確なアドバイスをします。

もちろん、集客のやり方もお教えしています。

個別コンサルの良いところは、お一人お一人の悩みや、弱点。逆に強みや得意なところをヒアリングし、完全に個別にコンサルできるところです。

ですので、その方に合った内容で、個別にコンサルするので、売れるためにｚ最速の方法をアドバイスさせて頂きます。

個別にコンサルを行うので、売れるまでの時間が早いのが特徴です。

個別コンサルとは、このような内容です。

●「お陰様で、予算をクリアーすることが出来ました！」

こんにちは、渋谷です＾＾

期間限定！個別コンサルの募集は、３月１０日、本日いっぱいで終了です。

さて、住宅営業マンとして、売れるようになりたい。日々、努力している。しかし、なぜか、契約が取れない。

このように悩まれている、住宅営業マンの方は多いです。

今回は、

「特に、クロージングで顧客の絞り込みを行い、契約しやすい顧客とだけ商談に入るという方法は、本当に参考になります。」

という事例です。

あなたも、毎月コンスタントに契約できるようになりますよ。

住宅営業マンとして、売れるようになるには、大きく分けて、３つのスキルが必要です。

・初回接客で、お客様の信頼を得て、アポイントを取る技術
・アポイントから、商談に上げる技術
・商談から、契約する技術

この、３つが出来るようになると、面白いように契約が取れるのです。

基礎の基礎から教えますから、初心者でも、早く売れるようになりますよ。＾＾

● 【あと２日！】３月１０日まで、個別コンサルの募集をします。

こんにちは、渋谷です＾＾

【あと２日！】不定期募集の個別コンサルを、３月１０日まで、募集を致します。

個別コンサルを募集するのは、実に何年ぶりでしょうか。

一番、早く売れるサービスは、この個別コンサルです。

個別コンサルでは、１対１で、個別にコンサルを行いますので、結果が非常に早く出ます。

理由はカンタンです。

その方の、お悩み、上手く行っているところ、逆に上手くいっていないところを、お聞きし、最適なアドバイスが、その場で出来るからです。

初回接客で悩んでいるのなら、売れるように初回接客の方法をお話します。

また、追客から、なかなか商談に上げられない場合などは、どうやったら商談に上げられるのか？

一つ一つのお悩みに、直接その場で、私がお答えさせて頂きます。

あなたも、最短で売れるようになりますよ。

● 個別相談の結果報告「契約１件、アポイント３件です！」

こんにちは、渋谷です＾＾

住宅営業マンのみなさんは、連休などあったときに、追客中のお客様に、再来を促していますか？

あなたの会社に再来してくれるお客様は、内容がすごく濃いので、契約しやすいですよ。

例えば、現場見学会や完成現場見学会などですね。

よくあるパターンは、現場見学会や完成現場見学会がある週に、お客様に連絡をすることです。

これでは、遅すぎます。

お客様も、せっかくの週末なのです。当然、予定を入れています。そのような状況で、アポイントを取ろうとすること自体、戦略がありません。

現場見学会や完成現場見学会があるときは、遅くとも、１ヶ月前ぐらいから、お客様にお知らせしていくことが大切です。

例えば、私の場合、２ヶ月先に何か催し物があれば、もう２ヶ月前から、来場を促していました。

そうすることで、２日間で、７組の再来に成功しました。もちろん、内容が濃いので、すべてのお客様が、見込み客になります。

あとは、月に３組づつ商談を行っていけば、１件の契約は確実に決まります。

それでは、個別コンサルを受けられた住宅営業マンの方からの、ご感想を、ご紹介しますね。

連休は、アポイントが取れる確率が非常に高いです。

もちろん、しっかり追客していることが大切ですよ。

しっかり、日頃から追客していると、いざ連休が近づいたときに、お客様に連絡すれば、カンタンにアポイントは取れてしまいます。

あなたも、追客から見込み客を増やすことが出来るようになりますよ。