お客様が少ない今でも、
契約チャンスを逃さない住宅営業の流れ
今の住宅営業で必要なのは、場当たり的な接客ではなく、初回接客から追客、商談、契約までの流れを持つことです。
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お客様が少ない今でも、
契約チャンスを逃さない住宅営業の流れ
今の住宅営業で必要なのは、場当たり的な接客ではなく、初回接客から追客、商談、契約までの流れを持つことです。
● 今月は、シルバーウイークがありますね。アポイントを取るチャンスですよ^^
こんにちは、渋谷です。
今月は、シルバーウイークがありますね。アポイントを取るチャンスですよ^^
例えば、シルバーウイークに向けて、キャンペーンをぶつけていく。ただし、きちんと追客していないかぎり、お客様は行動に移しません。
常日頃から、手紙を出したり、電話をしたり、LINEを送ったりなどなど。
これを、しっかり出来ていると、キャンペーンは初めて効果を発揮します。
ここで注意が必要なことは、売らない手紙や、電話、LINEです。これが重要なのです。
日頃から、お客様のためになる情報を提供し、お客様の知りたいことを、資料にして丁寧に送る。
手段は何でも良いのです。もうお客様と人間関係が出来ているのならば、訪問しても構いません。ただし、売りの匂いはさせません。
その変わり、お客様の信頼を積み重ねていくのです。
いきなり電話するのに抵抗があるのならば、まずは、手紙からはじめてみてください。
もちろん、LINEや他のツールでもぜんぜん構いませんので。
そこで、一番大切なことは、その一人のお客様を想像して、手紙や資料を送ることです。
乱雑に、送るとお客様は、自分には当てはまらないと感じてしまいます。
ここが重要なんですね。同じ内容をお客様に送っても、まず反応はありません。
初回接客が終わったあとに、そのお客様との会話をノートに書く。これは私がいつも言っていることですね。
そこから、このお客様は、どんなことを望んでいるのか?を具体化していくのです。
それを、コツコツとお客様に送る。
その資料に付ける手紙には、
「今回は、◯◯さんに合う事例をまとめてみました。少しむずかしい部分もありますので、◯月◯曜日の◯時ぶらいに、ご連絡させていただきます。そのときに、分からない点などありましたら、そのとき、ご質問をいただければと思います。こちらの電話番号から、ご連絡させていただきます。それでは、何卒、よろしくお願い致します」
このように、連絡することを伝えておく。その前提で、しっかりと、お客様のニーズを把握しておく。
そして、キャンペーンのご案内を事前にしていくのですね。
すると意外に、カンタンにアポイントが取れてしまいます。
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