● 今月、土地なし客と契約が出来そうです！

こんにちは、渋谷です＾＾

住宅展示場には、建て替えのお客様や、土地から探しているお客様が来場してきます。

土地から探されているお客様の多くの場合、土地が決まらないと、住宅は建てられません。

しかし、これが、なかなか決まらない・・・

土地から探しているお客様の場合、もう頭の中が、土地、土地、土地となっています。

お客様の夢である、注文住宅を建てるために、土地を買うのです。

でも、良い土地で金額が安い土地を探している間に、土地の金額が、少しづつ、お客様の中で上がっていきます。

そうすると、本来の目的。注文住宅を建てる予算が減っていきます。

それでも、そのような都合の良い土地は、見つかりません。

そこで、住宅営業マンの出番です。

お客様の建てたい住宅のニーズを聞き取り、住宅営業マンであるがゆえの、土地の紹介の仕方があります。

単純に、住宅営業マンが土地を探し、お客様に紹介しても、まず決まりません。

要は、お客様からすれば、土地だけ見せられても、まったく、イメージが沸かないのです。

これが、土地が決まらない原因なのですね。

土地から探しているお客様と、契約するには、ちょっとしたコツがあります。

そのコツを押さえてあげると、土地なし客とも、契約できるようになりますよ＾＾

● 初回接客のアポ率は４／４、スイッチが入ってからここ７月から今時点で契約２件、今月もう一件見込んでます。

こんにちは、渋谷です＾＾

７月はじめての、週末でしたね。アポイントは取れましたか？

契約を取るためには、初回接客、アポイント、商談、クロージング。

このどれもが、大切です。

その中でも、もっとも大切なことは、初回接客ですね。まさに、契約への入り口ですから。

初回接客を磨き上げることで、あなたも売れるようになりますよ＾＾

売れないで悩まれている住宅営業マンの方は、初回接客の内容が、その場その場で変化していきます。

どういうことかと言うと、初回接客のストーリー！

つまり、初回接客でアポイントを取るまでの流れですね。

これが、しっかりと出来ていないのです。

要は、行き当たりばったりで、初回接客を行っている場合が多いのですね。

初回接客がしっかりしていないと、契約まで行くことができません・・・

あなたも、こちらで、初回接客を磨き上げることで、売れるようになりますよ＾＾

● 住宅営業マンのみなさん！今から、年末に向けて準備していくことで、年末に苦しまずに済みますよ。

こんにちは、渋谷です＾＾

住宅営業マンのみなさんは、まだ、７月だから、と思っていませんか？

売れている住宅営業マンの方々は、すでに、年末に向けて、下準備をしています。

今のうちから、どんどん、エンジンをかけて、見込み客を増やしていきましょう！

夏が終わったら、あっという間に年末がきます。

今の時期でも、年末に契約できるように、新規の見込み客を、見つけて置く必要があります。

そうしないと、年末には、一人も契約できる見込み客がいない！という状態になります。

見込み客を見つける方法は、こちらを参考にしてみてくださいね＾＾

● 今の「がんばり」が、３ヶ月後の契約棟数に、大きく影響してきます。

こんにちは、渋谷です。

売れるようになるためには、飛び道具はありません。

正しい住宅営業ノウハウで、どんどん実践していくことが大切です。

今の頑張りが、３ヶ月後の契約棟数に、大きく影響してきますからね。＾＾

さて、私の、このブログにも、たくさんの住宅営業ノウハウを書いています。

また、無料で、売れるノウハウも、メールセミナーで配信しています。

無料のメールセミナーでも、たくさんの方が、結果を出されていますよ。

無料である、メールセミナーでも、惜しみなく売れるノウハウをお話させていただいています。

いきなり、ドカン！と売れるようになれば良いですが、なかなか、そうはいきません・・・＾＾；

大切なことは、一つづつ、確実に、売れるノウハウを実践し、吸収していくことです。

要は、売り続けることが大切なんですね。

売れるための、飛び道具は、残念ながら存在しません。

あなたも、まずは、こちらで、一つ一つ、売れるノウハウを吸収して、売れる住宅営業マンになってくださいね。

● 住宅営業マンのみなさんが、契約できるよう、様々なノウハウをお送りしていますよ＾＾

こんにちは、渋谷です＾＾

住宅営業マンのみなさんは、初回接客から、どのようにして、契約まで至るのか？

これを、具体的に、説明することができますか？

初回接客から、どのようにして売るのか？これが分かっていないと、当然、売れないということですね。

売れている住宅営業マンの方々は、売れる方法を、具体的に理解しているから、売れるんですね。当たり前の話ですが・・・

私のメールセミナーでは、すでに、１４０記事以上の、住宅営業のノウハウを配信しています。

最初から、すべて実践しようとしないで、１つ１つ、確実に行動できるように、１配信、１テーマで、毎回お送りしています。

メールセミナーで送られてくる、一つ一つのノウハウを、確実に実践していき、今は、売れるようになられた住宅営業マンの方も、たくさん、いらっしゃいますよ。

まずは、こちらから、一つづつ、実践して、売れるようになってくださいね＾＾

それでは、よろしくお願いいたします。

● ○月に2棟、○月に1棟、○月に1棟、○月に1棟の受注ができました。

こんにちは、渋谷です＾＾

今回は、転職されて、無料のメールセミナーだけで、結果を出されている住宅営業マンの方を、ご紹介します。

ご了承をいただきましたので、まずは、読んでみてくださいね。

無料のメールセミナーだけで、ここまで結果を出されるのは、すごいですよねー＾＾

私は、このブログでも、メールセミナーでも、たくさんの、ノウハウを書いています。

ちなみに、一切、出し惜しみもしていません。

なので、このブログやメールセミナーだけでも、結果を出されている住宅営業マンの方は、たくさんいらっしゃいますよ。

無料ですので、ぜひ、参考にされて、一つづつ、実践してみてくださいね＾＾

● 全国表彰！本当に渋谷さんのメルマガをそのままやっただけです。

こんにちは、渋谷です。

住宅営業マンのみなさんの中には、異業種から、転職してくる方も、多くいらっしゃいます。

中途採用の場合、会社から、すぐに結果を求められます。

研修も、ない場合が多いですしね・・・

しかし、しっかりと、正しいノウハウで営業を実践していけば、おのずと結果が出てきますよ。

　
住宅営業という職業の場合、もちろん、経験はあった方が良いです。

しかし、住宅営業という仕事は、教科書がありません。

なので、経験を積んでいるから売れる！というのは幻想です。

では、どのような方が、売れるようになるのでしょうか？

カンタンです。

前向きに、住宅営業という仕事を、学ぶ姿勢を持ちつづけている方。

こういう方は、比較的、すぐに売れるようになります。

当たり前ですよね。常に、学ぶ姿勢があるのですから、売れるのは当たり前です。

あなたも、まずは、こちらで住宅営業を学んでみてくださいね。無料なので＾＾