お客様が少ない今でも、
契約チャンスを逃さない住宅営業の流れ
今の住宅営業で必要なのは、場当たり的な接客ではなく、初回接客から追客、商談、契約までの流れを持つことです。
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お客様が少ない今でも、
契約チャンスを逃さない住宅営業の流れ
今の住宅営業で必要なのは、場当たり的な接客ではなく、初回接客から追客、商談、契約までの流れを持つことです。
こんにちは、渋谷です^^
住宅営業マンのみなさんは、土地を探しているお客様は、なぜ、住宅展示場に来ると思いますか?
土地を探しているのならば、不動産屋さんに、行った方が、情報も多く、良いに決まっています。
しかし、土地なし客は、住宅展示場に来場してくる。
そして、出来れば、住宅営業マンに、土地を紹介してもらいたい、と思っているのです。
なぜでしょうか?
それは、お客様は、不動産屋さんに相談しづらいのです^^;
不動産屋さん、ごめんなさいm(__)m
なぜ、相談しづらいのでしょうか?
お客様から見ると、住宅営業マン以上に、不動産屋さんは、こわいのです^^;
まぁ、これは、ただのイメージにすぎませんが・・・
よく、不動産屋さんから、もらった土地の情報を、持って、展示場に来られる、お客様がいらっしゃいます。
「この土地は、大丈夫ですか?」
このようなことを聞いてくる、お客様がいらっしゃいます。
それくらい、不動産屋さんを信用していないのです。
もちろん、ハウスメーカーに、土地の情報が、不動産屋さんよりも、たくさんあれば良いのですが、そんなことはありません。
そりゃ、土地の情報は、不動産屋さんの方が、多いに決まっていますよね^^;
ですから、住宅営業マンである、あなたがやることは、不動産屋さんの営業マンを紹介してあげること。
これが、一番良い方法です^^
是非、みなさんも、出来る不動産屋さんの営業マンと、お友達になっておきましょうね^^
それでは、よろしくお願いいたします。
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