カンタンなプランの作成方法

● カンタンなプランの作成方法

こんばんは、渋谷です＾＾さて、メルマガのつづきです。

それでは、いきますね。

まず、お客様のニーズを聞き取ります。これは、いつも通りですね。

お客様のニーズを聞き取った状態で、お話を進めていきます。

１）Ａ４のコピー用紙に、必要な部屋（居室と室）を書き出していきます。

例えば、

・リビング◯帖
・ダイニング◯帖
・キッチン◯帖
・和室◯帖
・寝室◯帖
・浴室
・脱衣室
・洗面室
・トイレ（１階）
・トイレ（２階）

などなど、必要な部屋を、まずは、書き出していきます。

そして、その部屋に必要な面積を出していきます。

しかし、ここで、面積そのもので計算していくと、よほど慣れていないと、プランを作成しいくのは難しいです。

そこで、面積を、コマに置き換えていきます。

コマって？と思いますよね＾＾

コマとは、方眼紙で、１枠のことです。例えば、１帖であれば、方眼紙の１枠が２つ。

要は、１帖＝２コマ、という考え方です。

６帖であれば、１２コマですね。

モジュール（柱と柱の間の寸法）は、９１０ミリや、１０００ミリなど、会社によって違うと思いますが、この時点では無視で良いです。

・リビング１０帖＝２０コマ
・ダイニング８帖＝１６コマ

このように、すべての部屋の、コマ数を出していきます。

このコマ数を出す時点で、家のボリュームを決めてしまいます。

次に、１階に配置する部屋と、２階に配置する部屋を分けていきます。

ここまでで、延床面積と、１階と２階のボリュームが出てきます。

さて、次は、ゾーニングです。

ここでも、難しく考える必要は、ありません。

まずは、方眼紙の上に、カンタンに、ゾーニングを大まかに落としこんでいくようにします。

要は、このゾーニングで、プランのすべてが決まってきますので、ゾーニングの時点で、何回もプランの内容を考えていくのです。

そして、ゾーニングが完成したら、その中に、先ほど出しておいた、必要コマ数を、入れていきます。

あとは、コマを入れていくことによって、微調整をしていけば良いだけです。

ちょっと、まとめますね。

・必要な部屋を書き出す
・部屋の面積を、コマで計算していく
・延床面積を、コマで調整する
・１階と２階に、部屋を振り分ける
・ゾーニングを行う
・ゾーニングに、部屋のコマ数を入れていく

一見、難しそうですが、高校生でも、描いていけますので、挑戦してみてくださいね。

何回か、練習をしてみると、コツがつかめて、プランを考えるのが上手くなりますよ＾＾

それでは、よろしくお願いいたします。