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住宅営業マンが、お客様と契約できるかどうか?実は初回接客で、ほぼ決まってしまいます。

2018年12月18日(火)

● 住宅営業マンが、お客様と契約できるかどうか?実は初回接客で、ほぼ決まってしまいます。

こんにちは、渋谷です。

住宅営業マンのみなさんにとって、お客様と契約するために、一番大切なこと。

それは、初回接客です。

初回接客で、お客様のニーズを聞き出し、お客様の建てたい家のイメージを見える化する。

さらに、見込み客になるかどうか判断し、お客様の信頼を得て、アポイントの打診と、テストクロージングまで打つ!

契約を取るためには、初回接客という、短い時間に、ここまで行う必要があります。

売れている住宅営業マンの方々は、これを、当たり前に行っているから、売れるのですね。

「自分は、2時間ぐらいしか、初回接客に集中できません」

と言われる住宅営業マンの方が、いらっしゃいます。

もちろん、それはそれで良いのですよ。

ただし、上記のことが、2時間で、できるのなら・・・です。

良いですかー!

初回接客というのは、家を建てたいと考えている、お客様が、自ら、あなたのもとへ、訪ねてくるのです。

そこで、全力を出さなければ、いくら、追客しても上手くはいきません。

ましてや、2時間しか集中力が続かないということは、お客様と話している内容が、つまらないからです。

要は、住宅営業マンも、お客様も、話の内容がつまらないから、飽きてきて、疲れてくるのですね。

例えば、あなたに、大好きな女性(異性)が、いたとします。

その女性と、お酒を飲みに行く。

そんなとき、2時間で、「はい、さようなら」としますか?

次は、カラオケに行きたい!バーに行きたい!なるべく長い時間を共にしたい、と考えませんか?^^

それは、その女性と付き合いたい、結婚したい、と考えているからですよね。

では、住宅の購入を検討しているお客様は、どうでしょう?

もちろん、契約したいですよね。要は、それぐらいの集中力が必要ということですね^^

これが、できるようなると、面白いように見込み客が増えてきますよ!

 
 

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トップセーラーが実践!今すぐ営業に活かせる!契約実例を使った徹底解説セミナーの、サンプルを作成してもらいました^^

2018年11月27日(火)

● トップセーラーが実践!今すぐ営業に活かせる!契約実例を使った徹底解説セミナーの、サンプルを作成してもらいました^^

こんにちは、渋谷です。

近日リリースする、セミナーDVDのサンプルを、作成してもらいました。

あ、音がでますよ!

今回も、DVD版と、動画版を、ご用意しています。

動画版であれば、パソコンはもちろん、タブレットやスマートフォンで、いつでもどこでも見ることができます。

ただ、パケット代には注意してくださいね。

Wifiが、つながる場所であれば、何も問題ありませんね^^

今回は、私が売れるキッカケになった出来事も、収録しています。

それがなければ、私は、売れていないかもしれませんでした・・・

テストクロージングの重要性を、心から、痛感した経験です。

実例だからこそ、テストクロージングの重要性が、痛いほど分かると思いますよ。

セミナーDVDのリリースは、こちらから、お知らせしていきますね。

もう、しばらくお待ちくださいませ!

それでは、よろしくお願いいたします。
 
 
 
 
 

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近日リリースする、セミナーDVDのサンプルが届きました^^

2018年11月22日(木)

● 近日リリースする、セミナーDVDのサンプルが届きました^^

こんにちは、渋谷です^^

近日中にリリース予定のセミナーDVDのサンプルが届きました。

タイトルは、

「トップセーラーが実践!今すぐ営業に活かせる!契約実例を使った徹底解説セミナー」です。


 
今回は、実際のお客様の事例を使って、住宅営業のノウハウを解説しています。

初回接客から、契約まで、どのようなセールストークを使い、どのようなタイミングで、テストクロージングをしていたのか?

実際の、お客様の話なので、とても分かりやすいと思います。

実際のリリースは、こちらからお知らせしますね^^
 
もう、しばらくお待ちくださいませ!
 
 

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住宅営業マンのための、初回接客実践セミナー!動画サンプル60秒バージョンです^^

2018年7月5日(木)

● 住宅営業マンのための、初回接客実践セミナー!動画サンプル60秒バージョンです^^

こんにちは、渋谷です^^

初回接客実践セミナーのサンプル動画60秒バージョンを、作成していただきました。

もし、よろしければ、ご覧くださいね!^^

音が出ますので、ご注意してくださいね。

トップセーラーと言われる方々は、間違いなく、初回接客に力を入れています。

一番良い方法は、トップセーラーの方々の、初回接客をマネすることが、一番はやく売れるようになる方法です。

しかし、なかなか、そうカンタンには、教えてくれるものではありません。

ましてや、手とり足取りなど、論外です^^;

そんな住宅営業マンの方々のために、売れている住宅営業マンが実践している初回接客!

それを、分かりやすく「ギュ!」と、こちらに詰め込みました。

 
 
 
 
 
 

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なんとか年間、2年間最多契約をする事ができました。

2018年5月25日(金)

● なんとか年間、2年間最多契約をする事ができました。

こんにちは、渋谷です^^

住宅営業マンのみなさんは、アポイントが取れたとして、どうやって商談へ入りますか?

また、商談から、どうやって契約までもっていきますか?

これを、しっかりと答えられる住宅営業マンの方は、すでに売れていると思います。

逆に、答えられないということは、たとえ、アポイントが取れたとしても、契約までの道のりは、大変けわしいものになるということです。

でも、売れる方法を知りさえすれば、あなたも当然、売れるようになります^^

1652

こちらは、東京セミナーでのお写真です。

私は、すでに、クタクタになっていますね・・・^^;

私も転職をし、3年が経ちました。

住宅営業未経験の為、わらをも掴む思いでもがいていた時に渋谷さんのブログ(当時アメブロ)に出会いました。

0からのスタートでしたが、メルマガ戦略を読み、なんとか年間、2年間最多契約をする事ができました。

これからも、日々コツコツ進んで行きます。

住宅営業の師が渋谷さんで良かったと思っています。

テストクロージングの重要性がわかりました。

PS.関東でのセミナー開催本当に嬉しいです。お会いできて最高です!

人生最高の時間でした。ありがとうございます。

 
こちらの住宅営業マンの方は、私がアメーバーブログを書いている時代から、知っています。

それから、本当にコツコツとがんばられて、最多契約とは、本当にすばらしいことですね^^

やはり、売れるようになるには、飛び道具はありません。

正しい方法で、コツコツと実践していく!これしかないのです。

あなたも、売れている住宅営業マンの基礎の部分から、学んでみませんか?
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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やっているつもりでも以外と難しい「お客様目線」

2018年5月9日(水)

● やっているつもりでも以外と難しい「お客様目線」

こんにちは、渋谷です^^

住宅営業マンのみなさんは、お客様目線を意識していますか?

意外に、頭を切り替えないと、お客様目線って難しいです^^;

お客様目線って、決して、お客様に媚びることではありません。

要は、お客様が求めているもの。

つまり、お客様の求めているものを、あなたが事前に考えて準備ができているかどうか?

これが、非常に大切です。

やっているつもりでも以外と難しい「お客様目線」。

商談をふりかって、お客様の気持ちを想像しながらノートにまとめてみたいと思います。

初回接客が全て!!と今まで以上に力をいれていきたいと思います。

 
例えば、住宅雑誌やインテリア雑誌でもそうです。

住宅営業マンのみなさんが、お客様に見せたいものではなく、お客様が興味があるものを準備しておくことが重要です。

また、住宅営業マンのみなさんも、買い物などをするときは、お客様になるわけです。

その時、感じたことなどを、きちんとノートに書き留めておく。

そして、自分がお客様として感じたことから、住宅営業に活かしていくことが大切です。

住宅営業マンのみなさんが、お客様にすすめたいものではなく、お客様が欲しい家を提案できるようになること。

これができないと、いくら、気の利いたセールストークを使っても、意味がありません。

しっかりと、お客様目線を意識した上で、営業活動をしていくと売れるようになりますよ。

こちらでは、お客様目線の考え方も、具体的にお話しています^^
 
 

 
 
 
 

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本日20時より、初回接客実践編セミナーDVDの販売を開始いたします。

2017年4月2日(日)

● 本日20時より、初回接客実践編セミナーDVDの販売を開始いたします。

こんにちは、渋谷です。

もう、4月が始まりましたね。気持ちを引き締めて、がんばっていきましょう!

さて、初回接客実践セミナーのDVDですが、本日20時から、販売開始いたします。

初回接客セミナーの詳細は、こちらに書いています。

今回は、DVDと同時に、動画配信も、同時にリリースいたします。

動画配信だと、スマートフォンやタブレット、パソコンなどでも、インターネットが使える環境であれば、いつでも、どこでも、セミナーを、ご覧いただけます。

また、ご注文も、電話にて対応させていただくようにもなっています。

パソコンで、ご注文が苦手な方は、お電話やFAXでも、ご注文いただけますよ^^

それでは、本日20時に、こちらから、ご案内しますね。

それでは、よろしくお願いいたします。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

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住宅営業マンのための、初回接客実践編セミナーDVDを、リリースいたします。

2017年3月31日(金)

● 住宅営業マンのための、初回接客実践編セミナーDVDを、リリースいたします。

こんにちは、渋谷です。

住宅営業マンのための、初回接客実践編セミナーDVDは、4月2日(日)、夜20時から、リリースいたします。

今回のセミナーDVDは、住宅営業マンのための、初回接客だけに集中した内容になっています。

住宅営業マンのみなさんにとって、契約するために大切なこと。

それは、間違いなく、初回接客です。

初回接客を、強化することで、あなたも、売れる住宅営業マンになれますよ^^

リリースする内容は、セミナーDVDと、動画配信を、同時にご購入いただけるように準備しています。

特に、動画配信は、忙しい住宅営業マンのみなさんには、おすすですよ。

インターネットがつながる環境であれば、いつでも、どこでも、セミナーを視聴することが可能です。

あ、パケット代だけには、ご自身で、ご注意くださいね。

もちろん、wifaの環境であれば、問題ないですね。

住宅営業マンのための、初回接客実践編セミナーDVD、動画配信のご案内は、こちらから行いますね。

また、セミナーの内容の詳細も、すでに、ホームページに書いておりますので、事前に御覧くださいね。

そででは、セミナーの詳細は、こちらです。
 
それでは、よろしくお願いいたします。
 
 
 
 
 
 
 

 

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住宅営業マンのための、初回接客実践セミナー!DVDと、動画配信版のご紹介です。

2017年3月21日(火)

● 住宅営業マンのための、初回接客実践セミナー!DVDと、動画配信版のご紹介です。

こんにちは、渋谷です^^

只今、リリースの準備をしている、初回接客実践セミナーについて。

DVD版と、動画配信版の、両方をリリースできるようにしています。

まず、DVD版は、3枚組で、時間にして4時間ぐらいです。もちろん、動画配信版も同じです^^

DVD版は、そのまま、DVDが届きます。

次に、動画配信版ですが、こちらは、インターネットがある環境であれば、スマートフォンや、タブレット、もちろんパソコンなどで、いつでもどこでも、セミナーを視聴することが可能になっています。

住宅営業という仕事は、大変、忙しいので、動画配信版であれば、隙間時間に何回も、見ることができますね^^

できるだけ、早く、リリースできるように、只今、準備しています。

初回接客実践セミナーのリリースが出来ましたら、こちらから、お知らせしますね^^

それでは、よろしくお願いいたします。
 
 
 

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住宅営業マンのための、初回接客集中セミナーDVDの、サンプル動画が、できました^^

2017年3月17日(金)

● 住宅営業マンのための、初回接客集中セミナーDVDの、サンプル動画が、できました^^

こんにちは、渋谷です^^

この度、リリース予定の、初回接客集中セミナーの動画サンプルを、作っていただきました。

今回は、DVD以外に、動画配信も、同時にリリースいたします。

動画配信とは、インターネット上で、いつでもどこでも、セミナー動画を視聴していただけるサービスです。

動画配信だと、インターネットにさえ、つながっておけば、スマートフォンやタブレット、もちろんパソコンでも、いつでもどこでも、セミナー動画を見ることができます。

住宅営業という仕事は、大変いそがしいですよね^^;

動画配信であれば、ちょっとした隙間時間でも、セミナー動画を見れますし、何度でも繰り返し、すぐに見ることができますよね。

あ、動画配信版の場合は、パケット代には、ご自身で、ご注意してくださいね。

まー、wifiであれば、何も問題ありませんけど・・・

もちろん、DVD版もリリースいたしますので、あなたに合う方を、お選びいただけます。

一応、サンプル動画も、作成していただきました。あ、音がでますよ^^

動画配信版だからといって、ユーチューブではありませんよ^^;

動画配信専門のサイトにて、ご視聴いただけるようにしています。

初回接客セミナーのDVD版と、動画版!

できるだけ、ゴールデンウイークに間に合うように、今月内に、リリースできるようがんばります!

ご準備ができましたら、こちらから、お知らせしますね^^
 
 
 
 
 
 

 
 

 

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