● 明日のメールセミナーでは、「フリー名簿の、お客様を見込み客にランクＵＰし、契約する方法」を、お送りします。

こんにちは、渋谷です。

住宅営業マンのみなさんの会社には、担当者がいない、フリーになった、お客様の名簿があると思います。

その中には、まだまだ、家を建てていない、お客様がたくさん、いらっしゃいます。

そのような、お客様を放おっておくことは、非常にもったいないことです。

実際に、私も、フリー名簿から何度も契約をしましたよ。＾＾

そこで、明日の２０時に配信する、メールセミナーでは、私が、実践していた内容。

「フリー名簿の、お客様を見込み客にランクＵＰし、契約する方法」

を、お送りしたいと思います。

「フリー名簿の、お客様を見込み客にランクＵＰし、契約する方法」に、ご興味がある方は、こちらから、お伝えいたしますね。

● 【値上げまで、あと７日！】住宅営業マニュアル！初回接客から契約までを、会話形式で具体的に表現していますよ＾＾

こんにちは、渋谷です＾＾

あと、７日で、住宅営業マニュアルを値上げいたします。

住宅営業マニュアルは、コチラ！

この住宅営業マニュアルは、お客様が、住宅展示場に来場してくるところから、事細かに解説しています。

お客様の印象に残る、自己紹介の仕方や、自己紹介でのテストクロージングのかけ方などなど・・・

初回接客の流れは、もちろん、アポイントの取り方や、テストクロージングの仕方。

そして、アポイントまでに、お客様の買う気をＵＰさせるための、住宅営業マンの動き。

さらには、どのようにして、アポイントから商談に入れば良いのか？その具体的な方法など。

お客様と、住宅営業マンとの、会話形式で、具体的に解説していますよ＾＾

住宅営業で、結果を出している住宅営業マンと、同じような結果を出すことは、それほど難しくありません。

売れている住宅営業マンと同じことをすれば良い。ただ、コレだけです。

住宅営業マニュアルは、３月１１日から、値上げいたします。

それでは、よろしくお願いします。

今週の木曜日の、メールセミナーでは、「フリー名簿の、お客様を見込み客にランクＵＰし、契約する方法」を、お送りいたします。

● 全国表彰！「本当に渋谷さんのメルマガをそのままやっただけです。」

こんにちは、渋谷です。

住宅営業マンのみなさんは、自分なりの、売れる方法を持っていますか？

何となく、営業活動をしていても、結果はなかなか着いてきません。

大切なことは、売れる正しい方法を、実際に実践していく。

その上で、上手くいけば、さらに、自分なりの工夫を追加していく。

基本的に、売れるノウハウを、一つ一つ実践していくと、あなたも売れるようになりますよ。＾＾

私もそうでした。最初は、何をどう具体的に、実践していけば良いのか？分からないのです。

分からないから、売れない・・・。これは、当たり前のことです。

例えば、クルマの免許をもっていない、運転の仕方が分からない人に、いきなり、クルマの運転をさせても、そもそも、運転の仕方が分からないので、クルマを動かすことはできません。

住宅営業マン同じです。

売れる方法が分からないのに、契約を取ろうとすること自体が、不可能なのですね。

契約を取るためには、売れる方法を、まずは知ること！

ここから、はじめていくことが重要です。

まずは、こちらで、売れる方法を一つづつ知り、実践してみてくださいね。＾＾

それでは、よろしくお願いいたします。

本日の、メールセミナーでは、「トップ住宅営業マンに、売れる方法を、教えてもらえる方法とは？」を、お送りいたします。

● 住宅営業ウーマン！「今度できる○○の支店長に抜擢されました。」

こんにちは、渋谷です＾＾

今回は、女性の住宅営業ウーマンの方からの、ご報告を、少しご紹介しますね。

支店長とは、ものすごいですよね。本当に、おめでとうございます！

彼女は、以前、東京のセミナーに、ご参加してくれました。

さて、大切ば部分は、以下の部分です。

「堅実な満足のいく契約が、 ようやく１人で取れるようになりました！」

これは、まぐれ契約ではない、ということです。

きちんと戦略を考え、自分の描いた契約への道筋が、しっかりできている証拠ですね。

あなたも、売れる戦略を、しっかりと考え、行動するれば売れるようになりますよ。

ちなみに、彼女が参加された、セミナーは、こちらです＾＾

それでは、よろしくお願いします。

明日の、メールセミナーでは、「トップ住宅営業マンに、売れる方法を、教えてもらえる方法とは？」を、お送りいたします。

● トップ住宅営業マンに、売れる方法を、教えてもらえる方法とは？

こんにちは、渋谷です＾＾

住宅営業マンが、早く、売れるようになるためには、どうすれば良いのでしょうか？

それは、今現在、売れている住宅営業マンの、マネをすることです。

ただ、売れている住宅営業マンの方は、なかなか、売れる方法を教えてはくれません。

それはそうですよね＾＾；

しかし、あることを行うことで、売れている住宅営業マンの方から、売れる方法を、教えてもらえるようになります。

そこで、今度のメールセミナーでは、

「トップ住宅営業マンに、売れる方法を、教えてもらえる方法とは？」

を、お送りしようと思います。

２月２０日（木）の、２０時に配信予約をしました。

ご興味がある方は、私のメールセミナーに登録しておいてくださいね＾＾

● 女性の住宅営業ウーマンが、売れるようになる方法

こんにちは、渋谷です＾＾

今は、住宅営業という仕事でも、女性の方が、活躍しています。

その中には、十数棟の契約を取る、女性の住宅営業ウーマンの方も、いらっしゃいます。

しかし、多くの場合、なかなか売れないと言う女性も多いです。

やはり、今現在、売れている住宅営業ウーマンの方は、少し、男性の住宅営業マンとは、違う方法で、営業しています。

そこで、今度のメールセミナーでは、どうやれば、女性の住宅営業ウーマンの方達が、売れるようになるのか？お伝えしようと思います。

２月１３日（木）の、２０時に配信予約をしました。

「女性の住宅営業ウーマンが、売れるようになる方法」に、ご興味がある方は、私のメールセミナーに登録しておいてくださいね＾＾

それでは、よろしくお願いいたします。

● ３月１１日（水）から、住宅営業マニュアルを値上げいたします。

こんにちは、渋谷です＾＾

現在、販売しています、住宅営業マニュアル、

「一瞬で競合他社に差をつける！あなたが売れる住宅営業マンになる方法」

を、現在、３万円にて、ご提供させていただいています。

それを、３月１１日（水）から、３万５０００円に、値上げさせていただきます。

３月１０日（火）までは、３万円です。

値上げ前に、ぜひ、ゲットしてくださいねー！＾＾

それでは、よろしくお願いいたします。

● 住宅営業マンのみなさんは、お客様から質問などの連絡が来たら、きちんと期限をきっていますか？

こんにちは、渋谷です＾＾

住宅営業マンのみなさんは、お客様から質問などの連絡が来たら、どうしていますか？

例えば、

お客様
「あのー、○○については、どうなっていますか？」

住宅営業マン
「○○ですか？すいません、ちょっと、お調べしてこちらから、ご連絡しますね！」

一見、普通の対応に見えますよね？

しかし、これで終わらせている住宅営業マンの方は、注意が必要です。

お客様って、住宅営業マンにわざわざ連絡してくるときは、それ相応に気になっている場合が多いです。

お客様の本当の気持ちは、その場で、すぐに答えて欲しいもの・・・

ただ、住宅営業マンのみなさんも、適当に応えるわけにはいきませんよね＾＾；

以前、こんなことがありました。

私が、クルマ屋さんに、カスタムの金額を出してもらえるようにお願いしていたときの話です。

私
「○○の部分を、○○にしたいんですけど、できますか？」

クルマ屋さん
「あー、できると思いますよ」

私
「大体、いくらぐらいしますか？」

クルマ屋さん
「そうですね、すいません、調べて、明日電話します」

私は、次の日、クルマ屋さん電話を待っていました。しかし、一向に電話がかかってきません・・・

結局、待ちきれずに、私の方から電話してみると、

クルマ屋さん
「あ、今調べているところです。今日中には連絡できると思います」

別に、この対応が特別悪いわけではありません。

しかし、連絡を待つ方、いわゆるお客様からすると、いつ連絡があるのか？非常に気になるものです。

特に住宅の場合、この反応のスピードでも競合他社との差がついてしまいます。

こういう場合は、

住宅営業マン
「すぐにお調べして、○時までには、ご連絡差し上げます。それでよろしいでしょうか？」

お客様
「はい、お願いします」

住宅営業マン
「調べまして、分からなくても、一応、○時には、一度、ご連絡させていただきますね＾＾」

このように、時間を区切ることが非常に重要です。

そうすれば、お客様もヤキモキせずに、その時間まで過ごせますし、なにより、安心してくれるものです。

とにかく、時間を曖昧にして、お客様から連絡がくるような営業ではいけません。

常に、お客様の気持ちを考えていれば、カンタンに分かることですね＾＾

本日のメールセミナーでは、「住宅営業マンが、アポイントから、商談に入る方法」を、お送りいたします。

● ２ヶ月に、１棟のペースで契約を取る住宅営業マン

こんにちは、渋谷です。

コツコツと、売れる方法を実践していけば、普通に契約は取れるようになります。

要は、続けられない住宅営業マンの方が、非常に多いということです。

やりさえすれば、売れるようになるのに、もったいないですよ＾＾

今現在、売れている住宅営業マンの方々は、ある日、突然、売れるようになったわけではありません。

売れるようになるために、売れる方法を、コツコツ実践した結果が、今に結果として現れているわけです。

当然、いくら正しいノウハウがあったとしても、何もやらなければ、普通に売れなくなります。

当たり前ですよね＾＾；

売れるためには、コツコツと売れる方法を、実践し続けることですよ＾＾

それでは、よろしくお願いいたします。

明日のメールセミナーでは、「住宅営業マンが、アポイントから、商談に入る方法」を、お送りいたします。

● 住宅営業マンのみなさんの中で、初回接客でアポイントが取れないという場合は？

こんにちは、渋谷です＾＾

先月は、契約をがんばられた住宅営業マンの方が、多かったです。

やはり、年明けに、勢いづけることは非常に大切ですね。

さて、初回接客で、アポイントがなかなか取れない、という住宅営業マンの方が多いです。

では、なぜ、アポイントが取れないのでしょうか？

理由はカンタンですよー＾＾

それは、お客様が、「あなたにお願いしても良いかなー？」と、感じていないから・・・

では、お客様は、どんな住宅営業マンに、お願いしたいなー、と感じるのでしょうか？

これも非常にカンタンです。

要は、お客様が分からないことや、聞きたいことなどを、すべて聞いてあげる。どんな小さなことでもです。

その上で、そのお客様に合った内容の話をする。

ポイントは、お客様に合った内容の説明をするときは、大きな方眼紙の上で、筆談をしながら行うこと。

そうすることで、お客様の理解度が高まります。

要は、お客様が知りたいことを、きちんと見える化してあげることが、大切なんですね。

そうすることで、あなたのことを、お客様は信頼してくれるようになります。

少し前の、ご報告ですが、ちょっと読んでみてください。

ここに、

「それでも筆談をすることでお客様が身を乗り出してくる感覚を一度覚えると病みつきになりますね（笑）」

と、ありますよね。

多くの住宅営業マンの方は、口だけで、お客様に説明しようとします。

でも、お客様は、家づくりにかんしては、素人なんですね。言葉だけでは、まず、お客様に伝わりません。

お客様に、あなたの話しが伝わらないということは、アポイントだって取れるはずもありませんよね。

そこで、筆談の出番です。

実際に、お客様の前で、大きな方眼紙に、サインペンで筆談をしながら、説明していくことで、お客様の理解度が、グンッ！とＵＰします。

あなたの話に、お客様が納得してくれれば、アポイントは普通に、取れてしまいますよ＾＾

こちらでは、初回接客での、筆談の仕方や、アポイントの取り方を、具体的に解説しています。

それでは、よろしくお願いいたします。

今週のメールセミナーでは、「住宅営業マンが、アポイントから、商談に入る方法」を、お送りいたします。