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売れる住宅営業マン養成講座!10日間無料メールセミナー

2022年4月15日(金)

● 売れる住宅営業マン養成講座!10日間無料メールセミナー

こんにちは、渋谷です。

正しい売れる方法を実践すれば、コンスタントに契約が取れるようになります。

現在、「住宅営業マンのための、売れるコツ!売れるノウハウ!無料メール講座」を、定期的に配信しています。

配信された内容を、そのままマネするだけで、売れるようになりますよ。

例えば、こちらのメール講座だけで、大手ハウスメーカーで、全国1位になられた住宅営業マンの方がいらっしゃいます。

ちなみに、まったくの異業種から、住宅営業マンになられた方です。

では、どのようにして、売れるようになられたのか?

メール講座でお話しする、売れるコツや売れるノウハウを、単純に実践されただけです。

実は、住宅営業マンの中で、ズバ抜けた結果を出している人と同じような結果を出すのは、それほど難しくありません。

売れている住宅営業マンがやっていることと同じことをすれば良い。

要は、マネすれば良い。ただ、これだけです。何も難しいことはありません。

そうすれば、あなたも、売れる住宅営業マンになれます。

実際に、売れている住宅営業マンのマネをする。

そうすれば、同じ結果を出せるようになることは、当たり前のことです。

まずは、マネをして、あなたも売れる住宅営業マンになってくださいね。

それでは、読者の住宅営業マンの方からの、ご感想を、ご紹介します。

お世話になります。渋谷様はじめまして。

渋谷さんでよろしいですか。ちゃんと勉強してるでしょ。

渋谷さんからメールが来るなんてびっくりしてます。

渋谷さんならそのくらいのことを自然にやるのだろうと思ってはおりましたが。

私は、○○から住宅営業に転職して丁度2年が経ちます。

去年も今年も全国表彰です。26件2年間でご契約を頂き、既に17棟引き渡しました。

本当に渋谷さんのメルマガをそのままやっただけです。

足を向けて寝られませんよ。

どちらにお住まいかわからないのでもう既に向けてるかもしれませんが。

失礼致しました。これからも道標にさせて頂きます。

さらにお陰様で展示場を任されるほど一気に一瞬で出世させて頂きました。

これからは自分のように中途採用や新卒も含め、後輩たちの指導も頑張って参ります。

またよろしくご指導お願いします。いつもどうもありがとうございます。

渋谷さん、おはようございます。

今日は、ハードなスケジュールのため、早起きをしました。

さて、渋谷さんのブログやメルマガなどを拝見させて頂きはじめ、早、約1年。

さまざまなノウハウを学ばせて頂いたおかげで、年間24棟目のご契約が昨日、決定しました!

今年1月〜6月末でも12棟と、マイペースながらも、月2棟のアベレージを残せています。

僕はホームランバッターではなく、アベレージヒッターなので、月4棟や5棟も取れることは、ありません。

しかし、安定感があり、毎年3割前後は打つ(0は叩かない)ということを目標に頑張ってきました。

その結果、このような数字になったのだと思います。

ご契約を頂けたのは、僕の力だけではなく、支えてくれる設計やコーディネーターのおかげ(チーム力)なので、今度、ご飯でもご馳走しておきます。

これからも、渋谷さんの発信される情報を自分なりに活用して、成績を残し続けられる営業マンになりたいと思います。

これからも、どうぞよろしくお願いします。

渋谷様

○○です。

いつもメールありがとうございます。

メールセミナーを受けさせて頂き、現在の状況をお伝えしたいと思います。

約半年間、スランプに陥り、契約どころかアポも取らない状態が続きました。

一から勉強しようと色々探していたら、渋谷様のメールに辿り着きました。

見させて頂き、頭の中のパズルがハマって行くようにスイッチが入りました。

その後の初回接客のアポ率は4/4、スイッチが入ってから、ここ7月から今時点で契約2件、今月もう一件見込んでます。

実力がついたとはまだまだ言い切れませんが、初回接客は理解出来たと自覚してます。

今後、結果を出し、またご報告させていただきます。

僕の場合は、初回接客でアポイントのお願いをするのが苦手でした。

渋谷さんの書いてあった通りにアポイントのお願いを勇気を出してしたところ、すんなりとアポイントが取れたので正直びっくりしました!

本当に内容が具体的で、そのまま真似をしたらアポイントが取れました。

今まで、基本中の基本が出来ていなかったんだなと痛感しました。

これからも、楽しみにしています。ありがとうございます。

10日間のメールを拝見させて頂きました。

土地なしの、お客様について書いてあったことが、非常に参考になりました。

なるほど~と思いながら、やってみたところ、今月、土地なし客と契約が出来そうです!

お客さんからは、ここまで提案されたのは初めてです。と言われ嬉しくなりました。

自分自信が、不動産営業ではなく、住宅を提供している営業マンだということを再確認出来、基本に戻った気持ちです。

確かに、渋谷様が言われている通り、土地なし客への対応はまったく違うものだと思います。

単純に土地を探している人と、家を建てたくて土地を探している人は、中身が全然違いますね。

すでに、結果を出されている住宅営業マンの方達からの、ご報告です。

次は、あなたの番です!

無料メール講座で、結果を出してみませんか?

では、具体的に、どんな内容が届くのか?少し、ご紹介しますね。

1)アポイント率がUP!初回接客で効率的にアポイントを取る方法

まずは、なんと言っても、アポイント!アポイントを取らずに契約は不可能です。逆にアポイントが量産できれば、契約数も自然に伸びてきます。

2)雑談で、お客様との距離を詰める!効果的な雑談の考え方とは?

意外に、お客様との雑談が苦手と言う方が多いです。また、ただの雑談でも意味がありません。雑談を使って、お客様から信頼を受け、契約する方法をお伝えいたします。

3)土地なし客の買う気を上げる!住宅会社らしい土地の紹介の仕方

土地なし客と契約したいと考えている住宅営業マンのみなさんが多いです。そこで契約を取るための、土地を紹介する効果的な方法を、ご紹介します。

4)年間5棟から12棟!具体的に何をどうしたのか?教えます。

年間5棟の契約から、一気に、年間12棟もの契約を達成した住宅営業マン。では、どうやって7棟もの契約を、上積みできたのか?などなど・・・

このメール講座は、無料です。

ご登録いただく際には、本名で名字だけ、漢字でご登録くださいね。

カタカナやアルファベット、ニックネームでの登録は、予告なく解除する場合があります。

ezwebやドコモ、ソフトバンクなど、携帯アドレスでの登録は、メールが正しく届かない場合があります。ご登録頂く場合は、Gmailなどのパソコン用のアドレスをご利用下さい。

では、ご登録は、下記からどうぞ!^^

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一瞬で競合他社に差をつける!あなたが売れる住宅営業マンになる方法(実践編)

2022年2月15日(火)

● 一瞬で競合他社に差をつける!あなたが売れる住宅営業マンになる方法(実践編)

こんにちは、渋谷です^^

大変、お待たせいたしました!

売れる住宅営業マンになるための営業マニュアル教材が完成しました!

教材写真1

この、営業マニュアルを一文で説明すると、「営業の台本を組み合わせた、初回接客から契約できるまでの地図」です。

要は、営業を見える化して、あなたが売れる住宅営業マンになるための手引書です。

実は、住宅営業で、ズバ抜けた結果を出している人と、同じような結果を出すことは、それほど難しくありません。

売れている住宅営業マンと同じことをすれば良い。

要は、マネをすれば良い!ただコレだけ。

売れている住宅営業マンと同じ行動をすれば、同じ結果はカンタンに生み出せます。

例えば、売れている住宅営業マンと同じ営業ノウハウをマネれば、同じ結果が出せるようになります。

当たり前ですね^^

しかし、ただ一つ、問題点があります。

それは、売れている住宅営業マンが、どのような初回接客や商談をしているのか?どんなクロージングを行っているのか?

現実には、これを見ることが、なかなか難しいということ。見ることが出来なければ、あなたがマネをすることも不可能です。

よく、住宅営業マンのみなさんから、ご質問いただきます。

・そもそも、廻りに売れている住宅営業マンがいない
・トップ営業マンには近寄りがたくマネをしようとも何をしているのか分からない

売れている方は、なかなか営業の手法を他の営業マンには見せてくれません。

売れる方法を盗もうにも、盗めない状態にあるのが現実です。

そこで、この教材は、そんな住宅営業マンのみなさんが、今よりも売れるようになるための教科書となるよう作成しました。

まずは、この教材をマネしてみてください。売れるコツは、マネること!

はじめは黙って売れている住宅営業マンをマネる。そして、結果が出始めたら、自分なりのノウハウや営業手法を追求していけば良いのです。

それを、はじめから、独自の方法で売ろうとしてしまうから、結局売れないのです。

売れるか、売れないか分からない独自の方法で営業を追求していたら、売れるようになるまでに何年かかるか分かりません。

料理をしたことがない人が、独自のやり方でフランス料理を作ろうとしても、上手く出来るまで何年かかるか分かりません。

それよりも、「フランス料理の作り方」という本を買ってきて、マネをして作れば、数時間で出来てしまうのです。

では、教材の目次をご紹介します。

● 第1章 住宅営業は、初回接客ですべてが決まる!

・ 住宅営業は、初回接客ですべてが決まる!
・ 多くの住宅営業マンが間違っている!応酬話法は必要ない

● 第2章 アポイントを量産せよ!お客様の信頼を勝ち取る初回接客の極意

・ なぜアポイントが取れないのか?その理由をお話します
・ 競合他社に差をつけろ!お客様に好印象を与える自己紹介
・ 効果バツグン!アンケートを使ってクロージングする方法
・ 雑談!営業マンとお客様の距離を一気につめる方法
・ 土地有り客か?土地なし客か?自然に一瞬で見極める方法
・ 売りつけられるのではないか!お客様の不安を払拭する方法とは?
・ 構造の説明は一切不要!間取りの話でお客様の懐に入り込む!
・ 初回接客は、お客様に着座してもらわないと始まらない!
・ 効果バツグン!筆談に入る前の準備を整える
・ 筆談開始!お客様に、一般的な住宅を教えてあげる2つの理由
・ 商談への入り口は、もう始まっている!プラン作成への布石を打っておく!
・ 見落とすな!家以外でお客様の買う気をグングンUPさせる方法
・ お客様からの信頼がどんどん上がる!資金計画の説明の仕方とは?
・ あなたが気に入ってもらえたか一瞬で分かる!アンケートの打診とは?
・ 超カンタン!お客様の情報を堂々と聞き取る方法
・ テストクロージングでアポイント取得!お客様の本音を確認する方法
・ 電話連絡!これでちゃんとお客様も電話に出てくれる!
・ キャンセル防止!事前にアポイントのドタキャンを防いでおく方法
・ アポイントを取るだけでは、効果なし!お客様の買う気を下げない方法
・ 競合他社対策!あなたが有利に商談をすすめる方法
・ 誰もがやってしまう間違い!お客様に嫌われないお礼の電話の仕方とは?
・ 最後にもうひと押し!お客様の買う気をグングンUPさせる方法

● 第3章 アポイントが取れなかった場合、次の手も打っておく!

・ お客様がアポイントを断る大きな3つの理由とは?
・ だから売れない!こんなお客様は追ってはいけません!
・ 買う気があるのか?ないのか?瞬時に判断する方法
・ アポイントが取れなかったお客様に効果抜群!中長期客の追客の方法

● 第4章 初回接客の効果をグングンUP!必ずやっておきたい2つのこと

・ 誰もやっていない!初回接客後に、お客様の欲求を探る方法
・ お客様が知りたい!資料の考え方とは?

● 第5章 商談に入れるか?すべては下準備で決まる!

・ 気を抜くな!徹底したロープレで商談に入る方法
・ お客様を感心させて、競合他社に差をつける方法
・ 細心の注意をおこたるな!事前に現場見学のすすめ

● 第6章 現場案内で、お客様の心をワシづかみ!

・ クルマを使って一工夫!建築好きをアピールしてお客様の心をつかむ!
・ 見せるだけ!現場に向かいながら競合他社を振るい落とす方法
・ ライバルに差を付ける!お客様に現場をじっくりと見てもらう方法とは?
・ すでにお客様は聞く耳を持っている!お客様を本気にさせる方法
・ ギャップが大切!お客様を感動させる現場案内の仕方とは?

● 第7章 現場案内から、いざ商談へ!

・ これだけはやってはいけないNG営業!
・ 敷地調査はNG!お客様は興味がない・・・
・ ここでも、初回接客が意味を持つ!お客様の答えはYESかNOだけ!
・ 早々と本題に入り、お客様の気持ちを確認し、クロージングを打つ!
・ 見逃すな!主導権を持っているのは、お金を出す人である
・ 断られても大丈夫!契約ありきの追客方法とは?

● 第8章 待ちの営業はNG!敷地調査までにやれることはたくさんある!

・ 必死!主導権者に会い、あなたを信頼してもらうコツとは?
・ 売れる住宅営業マンは常にお客様をエスコートしているから売れる!

● 第9章 提案力をUPさせる敷地調査とは?

・ 競合他社に差をつける!あなたの目で、敷地調査をする必要性とは?

● 第10章 聞き取り時点で、すでに勝負は決まっている!

・ 間違った聞き取りしていませんか?競合他社に勝つための聞き取り方法
・ 超大切!お客様の要望や不安ををすべて出しきる!確認する効果とは?

● 第11章 イメージロープレで、商談力をUPする!

・ 完璧な提案は逆効果!お客様の買う気がUPする提案書の作成方法とは?
・ 商談の精度を上げる!提案書を使ったイメージロープレ効果

● 第12章 お客様の気持ちを盛り上げる!その商談方法とは?

・ 多くの住宅営業マンがやっていない!出だしでいきなりクロージング!
・ 家を建てたくなる!お客様を楽しませながら商談する方法
・ 競合他社に差をつける!お客様の要望確認の効果とは?
・ 既成事実を積み重ねで買う気度UP!お客様に行動してもらう効果とは?

● 第13章 クロージングは必要なし!お客様の返事は、YESかNO!

・ いざクロージング!何も難しいことではありません^^
・ 最後のひと押し!競合他社を振り落とし確実に契約する方法
・ ぜひ、押さえておきたい!クロージングの考え方とは?

● 第14章 売れる住宅営業マンとは

・ 売れる住宅営業マンになるには?
・ 最後に・・・。

サイズは、A4用紙に、フォント12で、366ページ分の量があります。文字数で、約16万7000文字です。

写真付きで、初回接客から、契約できるまでの一連の流れを、会話形式と各所に説明分を使って、解説しています。

なので、すぐに実践していただける内容になっています。

教材写真A

目的は、契約を取り付けること!

初回接客はもちろんこと、アポイントの具体的な取得方法から、商談への入り方、効果的なクロージングのノウハウまで、具体的に書いています。

住宅営業で、分かりづらいノウハウ部分は、住宅営業マンと、お客様の会話形式にしています。

なので、住宅営業マンであるあなたにとって、カンタンに実践しやすい内容になっています。

そのままマネても良いですし、あなたに合わせた言葉に変えて使っても構いません。

すでに、サービスを受けていただいた方の、ご感想です。

● 2ヶ月で、3棟契約することができました!

渋谷様

入社以降8ヶ月以上0棟が続き、上司の言う通り行ってきたのに何が悪いのか全くわからなくなっていました。

そんな時、渋谷さんからアドバイスを頂き、0棟を気にせずとにかく実践、そして自分なりに研究を重ねてきた結果初回接客のアポイント取得率が高くなり2ヶ月で3棟契約をする事が出来ました。

ただ当然慣れておらず書類整理でキャパオーバーしておりますが(笑)

これからも時代の変化に対応しながら、営業研究をしていきたいと思っております。

本当にありがとうございました。


● 今月は、すでに1組の契約日が決定しました!

お世話になります。

渋谷さんと、お話させてもらったとき、私は消費税UPでなんとか、契約しようと躍起になっていました。

しかし、渋谷さんから消費税についてのアドバイスを受けて、実際に言われた通りやってみました。

その恩恵で、今月は確実に契約をいただけることができました。

入金はまだですが、今回は確実なので大丈夫です。

(中略)

9月は、最低でも1棟は契約しないと!と焦っている状態でした。

しかし、渋谷さんと話したときは、正直契約は無理そうでした。

かなり焦っていた私に、消費税を前面にだすよりも、逆に利用してしまうという渋谷さんのアドバイスには目から鱗状態でした。

本当に、そんなことをお客様に話していいのか?と感じたのも事実です。

でも、こうやって結果が出てみると、お客様が求めていることが渋谷さんの言うとおりでした!

お客様が求めていることを、そのまま実践するだけ、という渋谷さんのアドバイス本当にありがたかったです!

もう少し早く分かっていれば!ですが、これからは、アドバイスを受けたことをノートにまとめて、さらに上を目指したいと思えるようになりました。

本当にお世話になりました。

今月は、こんなに早く契約が決まりましたので、手を抜かずに来月のお客様を探します!


● 今月ご契約を頂くことができましたー。\(^o^)/

渋谷様へ

コンサルを受けて、3ヶ月がたちやっと軌道にのりました。本当にありがとうございます。

あれから、アドバイスいただいた内容を自分なりにノートにまとめ、一からWordで台本を作成しました。

台本を何回も読み返し、iPhoneで録音して修正を繰り返していきました。

無事、今月ご契約を頂くことができましたー。\(^o^)/

また、1月のアポイントもすでに2組確保出来ています。

渋谷様から何度も釘をさされた最初からクロージングをかけていくという方法のコツがつかめたような気がします。

(中略)

一番驚きましたことは、アポイントの打診と同時に、契約の有無を確認したところ、ちゃんとお客様が答えてくるとことです。

渋谷様が言っていた通り、きちんと接客を行えば、契約の話をしても答えていただけるのですね。

今までは、自分で勝手にそんなことは聞けないと思っていたことが間違いだと分かりました。

最初は勇気が必要でしたが、飛び込み訪問の成果で、すんなりと言えるようになりました。

結果、アポイントが取れ、商談も変な駆け引きをしなくて提案に集中できたからだと思います。

1月から何とかアポイントを切らさないように頑張ります。

本当にありがとうございます。

次は、あなたが結果を出す番です!

ぜひ、このマニュアルを使って、あなたも売れる住宅営業マンになってください。

教材写真1

価格は、3万5000円(税込み)です。

お支払いは、銀行振込み、クレジットカードが、お使いいただけます。

対応決済サービス

マニュアルは、PDFファイルになっていますので、お使いのパソコンにダウンロードして、ご利用ください。

あと、パソコンが苦手な方や、パソコンをお持ちでない方のために、別途手数料2600円が必要ですが、冊子版もご用意いたしました(冊子版は、白黒印刷になります)

尚、マニュアルはPDFファイルとなるため、閲覧にはAdobe Readerが必要です。

Adobe Readerとは、PDFファイルを読むためのソフトのことです。

Adobe Readerは、すでにパソコンに入っているか、インターネットでカンタンに無料でダウンロードできますので、安心してください。

あなたも、このマニュアル教材で、売れる住宅営業マンになってくださいね!

一瞬で競合他社に差をつける!あなたが売れる住宅営業マンになる方法(実践編)の、ご注文はこちら!


メルマガでも無料でノウハウを公開しております。マニュアルと同時に学ばれますと、住宅営業の売れるノウハウを学べますよ^^

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あなたが逃した、お客様は、競合他社で家を建てています。

2022年1月6日(木)

● あなたが逃した、お客様は、競合他社で家を建てています。

こんにちは、渋谷です^^

住宅展示場には、いろんな、お客様が、いらっしゃいます。

来場してくる、すべての、お客様は、あなたの会社の住宅に興味がある人です。

そうじゃないと、わざわざ、営業されるために、来場はしてきません。

しかし、あなたの会社に興味がある、お客様なのに、アポイントが取れない住宅営業マンの方が、非常に多いです。

なぜ、アポイントが取れないのか?

あなたの会社の住宅に興味があるのに、なぜ、商談に入れないのか?

不思議ですよね・・・

さらには、その、お客様と契約できていない場合は、競合他社に持っていかれていると言うこと。

お客様は、必ず、どこかの住宅メーカーで、家を建てています。

あなたの会社も、お客様の中では、候補に上がっていたはずです。

だって、わざわざ、住宅展示場に来場してきてくれたのですから・・・

初回接客での、お客様の気持ちの掴み方は、こちらでも分かります。

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2022年!あけまして、おめでとうございます!

2022年1月1日(土)

● 2022年!あけまして、おめでとうございます!

あけまして、おめでとうございます!渋谷です。

2022年が、はじまりましたね^^

今年も、どうぞ、よろしくお願いいたします。

住宅営業マンのみなさんにとって、良い年でありますように!^^

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今年も、ありがとうございました!

2021年12月31日(金)

● 今年も、ありがとうございました!

こんにちは、渋谷です^^

今年も、いよいよ、終わりですね。

住宅営業マンのみなさんは、お正月休みは、どう、過ごされますか?

私は、やはりコロナが心配なので、実家には、帰らないことにしました。

もう少し、様子を見ようと思います。

しかし、1年って、あっと言う間ですね・・・

本当にありがとうございました!

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年末年始の、セミナーDVDの発送について。

2021年12月25日(土)

● 年末年始の、セミナーDVDの発送について。

こんにちは、渋谷です^^

今回は、お知らせです。

年内の、セミナーDVDの発送ですが、発送代行を、お願いしています、TKデザインさんが、お正月休みに入ります。

下記の通りです。

■年末・年始の営業の休業のお知らせと、終売した商品のご連絡のお願いについて

平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。

弊社年末・年始休業のご案内をさせていただきます。

その間、DVD発送業務などの業務をお休みさせていただきます。

メールなどのお問合せには対応いたしますが、

通常より少しお時間がかかる場合がございます。

休業日:12月28日(火)~1月3日(月)

●発送代行サービスをご利用のお客様におかれましては

年内の発送は、12月27日(月)お昼12:00までの、決済完了受付分とさせていただきます。

それ以降の注文メール受信分は、1月4日より順次発送いたします。

年内の発送は、12月27日(月)お昼12:00までの、決済完了受付分までとのことです。

27日午前中の、お申込み確定が、年内出荷の締切です。

銀行振込の場合、間に合わない場合があります。

カード決済で26日中に、お申込みいただければ、大丈夫だと思います。

それでは、よろしく、お願いいたします。

契約へつながる!面白いほど、電話打ちからアポイントが取れるようになる方法セミナーDVD/動画版

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渋谷さんのメールやブログを拝見しており、契約が取れるようになってきました^^

2021年11月7日(日)

こんにちは、渋谷です^^

最近は、本当に住宅業界でも、女性の活躍がめざましいですね。

なかなか、きつい仕事ですが、がんばっている女性の方が多いです!

今回も、そんな、がんばっている女性の方のご紹介です。

転職組で、まだ、接客をはじめて半年弱ですよ^^

渋谷様

こんにちは!

何度かご質問させていただいております◯◯です。

渋谷さんのメールやブログを拝見しており、契約が取れるようになってきました^ ^

大変感謝しております。

うれしいですね^^

住宅営業マン、住宅営業ウーマンにとって、契約とは、特効薬ですからね!

あなたも、売れるようになって、活躍してみませんか?^^

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すでに、結果が出ている住宅営業マンの方もいますよ^^

2021年11月3日(水)

● すでに、結果が出ている住宅営業マンの方もいますよ^^

こんにちは、渋谷です^^

すでに、メルマガで、結果を出されている方もいらっしゃいます。

私のメルマガでは、読む方が、できるだけ具体的に行動しやすいように心がけて書いています。

一度に、すべてのことをやろうとせず、まずは、メルマガに書いてある、一つ一つをゆっくりで良いので実践してみてください。

今よりも、確実に売れるようになるはずです。

売れている住宅営業マンの方は、なにも特別な人間ではありません。

みんな、少しづつ、営業を学んでいるにすぎないのです。そして一番大切なことは、学んだことを実際に実践してみること。

これが、非常に大切です。そうしないと、何も変わりませんからね^^

すでに結果を出されている方から、ご感想をいただいていますので、一部ご紹介しますね。

●【年間24棟目ご契約が昨日、決定しました!】

渋谷さんのブログやメルマガなどを拝見させて頂きはじめ、早、約1年。

さまざまなノウハウを学ばせて頂いたおかげで、年間24棟目ご契約が昨日、決定しました!

今年半年でも12棟と、マイペースながらも、月2棟のアベレージを残せています。僕はホームランバッターではなく、アベレージヒッターなので、月4棟や5棟も取れることは、ありません。

しかし、安定感があり、毎年3割前後は打つ(0は叩かない)ということを目標に頑張ってきました。

その結果、このような数字になったのだと思います。ご契約を頂けたのは、僕の力だけではなく、支えてくれる設計やコーディネーターのおかげ(チーム力)なので、今度、ご飯でもご馳走しておきます。

これからも、渋谷さんの発信される情報を自分なりに活用して、成績を残し続けられる営業マンになりたいと思います。

これからも、どうぞよろしくお願いします(^^)

●【今月は、2棟の契約が出来ました!】

いつも、ブログ、メルマガを拝見させていただいています。昨年の暮れに、メールの返信をいただき、本当にありがとうございました。

お陰様で1月~5月は、毎月1棟づつコンスタントに契約が取れています。

今月は、本日、2組のお客様から、契約日を決めていただきました。6ヶ月間、タコを打たないことは初めてのことです。

渋谷さんに、年間12棟は、死守しましょう、と言われてから、今のところ、上手く言っていると感じています。

ダントツの成績は、残せていませんが、私にとってタコを打っていないということが、正直うれしいです。

これからも、ブログとメルマガを上手く、まとめてさらなる向上をしたいと考えています!

しかし、毎日、更新されているのを見て、継続が本当に大切なんだなと感じています。(^o^)どうしても、気が抜けるときがあるんですよね。

●【2件の契約が取れました(^O^)】

先月は、2件の契約が取れました(^O^)何か上手く行きすぎて怖いくらいです。先週のメルマガの内容を、ドキドキしながら試してみました。

お客さんの本音って、意外なところにあるもんなんですね。渋谷さんが、いつも書いているようにノートにて練習してクロージングしました。

想像どおり、お客さんから「検討させてください」と言われたので、メルマガのとおりにやってみたら、その日に契約日を決めることが出来ました!

なんか自信がつきますね!台本の威力を思い知らされました!今月も商談が入ってますので、決めにいきます!

たくさんの、ご感想、本当にありがとうございます。

これからも、売れる住宅営業マンになるための、メルマガをお届けしたいと考えています。

みなさんも、私がお伝えすることを、まずはマネしてみてください。

きっと、今よりも売れるようになるはずです^^

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2021年10月23日(土)

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売れないで悩んでいる住宅営業マンが、やると良いこととは?

2021年9月18日(土)

● 売れないで悩んでいる住宅営業マンが、やると良いこととは?

こんにちは、渋谷です^^

住宅営業マンのみなさんの中には、なかなか思うように売れなくて、悩まれている方もいらっしゃると思います。

私も、当初、契約が取れないときは、悩みまくりました・・・

「もう、これから、二度と、契約は取れないのではないか?」

こんな風に、考えていたときもありました。

要は、契約が取れないと、焦りが出てきて、自分に自信が持てなくなります。

このオーラが、お客様に伝わり、さらに売れなくなる・・・

もう、悪循環ですね。

では、売れないで悩んでいる場合は、どうすれば良いのでしょうか?

それは、売れないことは考えずに、とにかく自分から、どんどん行動をすること!

売れない状態の場合、悩むあまり、営業活動が止まってしまいます。

これでは、売れるものも売れません。

まずは、売れないで悩むことをやめる!そして、とにかく、行動しまくるのです。

カンタンに言うと、売れないと悩むヒマがないほど、営業活動を行うということです。

例えば、電話打ち。

あなたの会社にも、営業担当者がいない、フリーのお客様は、たくさんいるはずです。

まずは、そのお客様達に、どんどん電話をする。

初回接客で、アポイントが取れないのであれば、どんどん、自分一人で、ロープレをする。

今、かかえているお客様がいれば、そのお客様のことを考えながら、ノートの上で、戦略を考える。

これだけでも、まだまだ、たくさん、できることはあるのです。

全部、やりきった上で、売れないときに、はじめて悩めば良いのですね。

しかし、どんどん行動していれば、いづれは、売れるようになりますよ^^

まずは、住宅営業の基本から、実践してみると良いですよ。

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