● 売れないで悩まれている住宅営業マンの方が、売れるようになるには、一体どうすれば良いのか？

こんにちは、渋谷です＾＾

もうすぐ、ゴールデンウイークですね。今から、しっかりと準備しておきましょうね！

さて、今現在、売れないで悩まれている住宅営業マンの方もいらっしゃると思います。

そういう場合、いきなり契約を狙っていっても、なかなか難しいのが現状です。

要は、今までのやり方をつづけていけば、同じ結果しか待っていません・・・

売れるようになるためには、順番というものがあります。

・たまたま、住宅展示場に来場されたお客様とアポイントが取れる。
・そして、たまたま、商談に入れた・・・
・しかし、最後には、ものの見事に断られてしまう・・・

実は、これは、私が住宅営業マンになったばかりのころの話です＾＾；

住宅営業マンになったばかりだと言っても、何ヶ月もたっているころの話しです・・・

もし仮に、たまたま契約できたとしても、次の月は、ほぼ確実にゼロ棟になってしまう可能性が非常に高いです。

カンタンに言うと、たまたま取れてしまう契約は、実力ではないので、つづかないのですね。

売れるようになるには、やることの順番があるんですね。

その順番を間違えてしまうと、永遠に売れないで苦しむことになります＾＾；

そこで、今度のメールセミナーでは、売れるようになるには、どのようなことを、順番にやれば良いのか？お伝えしようと思います。

４月２１日（木）２０時に配信予約をしました。

売れないで悩まれている住宅営業マンの方が、売れるようになるには、一体どうすれば良いのか？に、ご興味がある方は、こちらからご登録しておいてくださいね＾＾

それでは、よろしくお願いいたします。
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　

● ６月に、東京でのセミナーの開催を考えています＾＾

こんにちは、渋谷です＾＾

今年の３月に、福岡で開催させていただきました、セミナーを東京でも開催して欲しいというお声をいただいていました。

いろいろ検討した結果、今年の６月に、もう思い切って、東京でセミナーを開催しようと考えています＾＾

私も、できるだけたくさんの住宅営業マンの方と、お会いしたいので、がんばろうと思います！

あっ、３月のセミナーとは、こちらのことです＾＾

さて、３月のセミナーに参加された方から、うれしいご報告をいただきました。

ご了承をいただきましたので、ご紹介させていただきますね＾＾

　
いかがですか？

この住宅営業マンの方は、私のセミナー後、すぐに具体的な行動に移されました。

この行動が、非常に大切なのですね。

売れる方法をしったら、即日行動！

これが、売れる住宅営業マンになるためのコツですよ＾＾

また、東京のセミナーの詳細が決まりましら、こちらから、お知らせしますね！
　
　
　
　
　

● 住宅営業マンの新人の方が、絶対にやった方が良いこととは？

こんにちは、渋谷です＾＾

４月から、新たに住宅営業マンになられた方もいらっしゃると思います。

私も、住宅営業マンになったころ、一体何をして良いのか？分かりませんでした。

ただ、新人さんの場合、最初の時間が大変重要です。

ただただ、毎日過ごしていても、必ず、あとで困ることになってしまいます。＾＾；

将来、契約が取れるようになるために、今のうちに絶対にやっておいた方が良いことがあります。

では、新人の住宅営業マンのみなさんが、必ず、今のうちにやっていた方が良いこととは何でしょうか？

今度のメールセミナーで、お伝えしようと思います。

４月１４日（木）の夜２０時に配信予約をしておきました。

ご興味がある方は、私のメールセミナーに登録しておいてくださいね＾＾
　
　

● 住宅営業！筆談を併用すると伝えやすいものだと感じるようになりました。

こんにちは、渋谷です＾＾

住宅営業マンのみなさんが、口だけでお客様に説明する場合と、実際に絵を描きながら話しをする場合、どちらが、お客様に伝わりやすいでしょうか？

答えはカンタンですよね＾＾

アプローチブックでもそうです。

写真や資料を用意しておいて、お客様に見せることでイメージが湧きやすいようにするためです。

写真や資料も、もちろん大切ですが、お客様の前で実際に絵を描きながら、話しをすることの方が、何倍も伝わりやすいです＾＾

　
筆談を使ってあげると、お客様への伝わり方が、ぜんぜん違います。

さらに、筆談を使うと、お客様もあなたの話に集中してくれます。

理由はカンタンで、口で話していることを、見える化してあげるので、お客様も分かりやすいのですね＾＾

筆談は、何もプランだけではありません。

資金計画や、その他の話も、文字として大きな方眼紙の上で筆談してあげることで、お客様の理解度がＵＰします。

口だけでの話だと、お客様も頭の中で想像しなくてはなりません。

頭で想像してもらうよりも、方眼紙の上に、太いサインペンで実際に書いて上げる方が、非常に効果があります。

ぜひ、筆談を練習して、お客様の前で、家づくりを見える化してあげてくださいね！

詳しい筆談の方法は、こちらで解説していますよ＾＾

それでは、よろしくお願いいたします。
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　

● 住宅営業！今月○日と先程契約が2件終了しましたのでご報告致します。^ – ^

こんにちは、渋谷です＾＾

今回は、先日のセミナーに参加された住宅営業マンの方から、

「今月○日と先程契約が2件終了しましたのでご報告致します。^ – ^」

と、うれしいご報告をいただきました。

ご了解をいただきましたので、ご紹介しますね＾＾

　
週末の初回接客って、しっかり行うと、そんなに何組も接客することはできません。

どんなにがんばっても、１日２組ぐらいではないでしょうか？

逆に言うと、１日に何組も初回接客をしても、そのような短い時間では、アポイントも取れませんし、契約に行くには、相当難しくなるのが現状です。

１日に、何組ものお客様の名簿を取り、後日、追客でランクアップさせようとしても、初回接客でしっかりと話しができていないと、追客すら非常に難しくなります。

やはり、しっかりと初回接客は時間をかけて、お客様に認められることが大切ですね。

そのためには、お客様があなたの話しに夢中になるような接客が必要です＾＾

それでは、よろしくお願いいたします。
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　

● お客様から値引き要求が来たら、一気に契約するチャンスです！

こんにちは、渋谷です＾＾

住宅営業マンのみなさんは、お客様から、値引きの要求が来たら、どうしていますか？

私は、お客様から値引き要求が来たら、オドオドしていました。

理由はカンタンで、金額勝負になるのではないか？と怖がっていたのですね。＾＾；

しかし、現実は違います。

実は、お客様から、値引きの要求が出てきたら、一気に、クロージングをするチャンスです！

では、お客様から、値引きの要求が出てきたら、どのようにして、クロージングをすれば良いのでしょうか？

今度の、メールセミナーで、お話しようと思います。

３月３１日（木）の、夜２０時に、配信予約をしました。

ご興味がある方は、私のメールセミナーに登録しておいてくださいね！＾＾
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　
　

● 2世帯住宅のお客様と夕方商談しまして、来週の契約となりました☆

こんにちは、渋谷です。＾＾

先日のセミナーに参加していただいた住宅営業マンの方が、もう、この時期に契約を決めてしまいました！

しかも、商談も３組もあると！すごいですよね。＾＾

ご了解をいただきましたので、ご紹介しますね。

　
売れている住宅営業マンの方って、すぐに行動に起こします。

これって、ものすごく大切なことです。

知っているのと、実践しているのでは、大きな差があります。当たり前ですね。＾＾；

あなたも、この無料ノウハウを素直に実践してみてくださいね。
　
　
　

● 中長期のお客様の買う気をＵＰさせる秘策とは？

こんにちは、渋谷です。＾＾

住宅営業マンのみなさんは、中長期のお客様って、どのようにランクアップしていますか？

中長期のお客様は、警戒心が非常に強く、営業電話やアポイントなしの訪問をしても、なかなかランクアップすることが難しいです。＾＾；

ます、中長期のお客様の場合、すでに、どこに頼んで良いものか？

わからなくなっているのですね。

だからこそ、きちんと戦略を練って、追客していくことが重要です。

そこで、今度の、メールセミナーでは、中長期のお客様のランクアップ方法を、お伝えしようと思います。

３月１７日の、２０時に、配信予約をしました。

中長期のお客様のランクアップ方法について、ご興味がある方は、私のメールセミナーに登録しておいてくださいね。＾＾
　
　

● 初回接客から、テストクロージングを打つ方法

こんにちは、渋谷です。＾＾

住宅営業マンのみなさんは、初回接客から、テストクロージング、打てていますか？

売れてる住営業マンの方は、必ず、初回接客で、テストクロージングを打っているものです。

先日、セミナーにも、たくさんの売れている住宅営業マンがいらしていました。

やはり聞いてみると、初回接客から、テストクロージングを打っているんですねー！＾＾

ただし、ただしです。

テストクロージングを打つには、それなりの順番があります。

そうしないと、まず、上手くいかないのですね。＾＾；

こちらでは、無料で、テストクロージングのことも、詳しく説明していますよ。

それでは、よろしくお願いいたします。
　
　
　
　
　
　
　

● 「売れているなら、今の方法を変えなくていい！」という一言で、目が覚めた気がします。

こんにちは、渋谷です。＾＾

２日間のセミナー、何とか、やりきりました！

みなさん、本当に遠くから、わざわざ、セミナーに参加いただいて、本当に感謝しています。

ありがとうございました！

また、そのあとの、懇親会も、みなさん情報交換をして、楽しくすごされていました。＾＾

売れている住宅営業マンの方が多かったので、みなさん、勉強になったと思います。

中洲の屋台にも、行かれたみたいです！

楽しいお時間、本当にありがとうございました！

逆に、私も、いろいろと勉強させていただきました。＾＾

ご感想をいただきましたので、少し、ご紹介しますね！

　
本当に、遠くから、いらしてくれて感謝しています。＾＾

また、撮影をしていますので、後日、ＤＶＤにしますねー！ただ、２ヶ月から３ヶ月、編集などでかかるみたいです。＾＾；

それまで、こちらで、売り方を学んでおいてくださいねー！