● 今回の、土地なし客セミナーは、初回接客の方法から、契約までの流れが、しっかり、分かるようになっています。

こんにちは、渋谷です＾＾

先日、今回、土地なし客セミナーの講師を、していただける、磯野さんと、打ち合わせをしていました。

もちろん、打ち合わせは、何回もしていますよ。

今回は、土地なし客が、住宅展示場に来場してきて、初回接客から、土地情報の提示のやり方、予算の効果的な、伝え方などなど・・・

土地なし客については、いろんな、ノウハウをお持ちです。

特に、土地なし客の場合の、初回接客や、土地の事前準備の方法、お客様の土地案内のやり方など、本当に独自のノウハウには、関心しました。

また、最終クロージングをかけて、土地なし客と、契約までの運び方は、上手いなーと、思いましたね。

今回の、土地なし客セミナーは、初回接客の方法から、契約までの流れが、しっかり、分かるようになっています。

今回は、１１月８日に、セミナーをして、１１日１０日には、どのコースでも、未編集動画が、送られてきます。

当日、セミナーを受け、未編集動画が、すぐ届くので、何回でも、復習が可能ですよ。

今回の、土地なし客セミナーの内容が濃いのは、確かですから＾＾

● 超、具体的に、土地なし客と契約する方法

こんにちは、渋谷です＾＾

私は、再現性がある、売れるノウハウしか、セミナーしません。

なので、撮影するときしか、セミナーは、ほぼほぼ、しないんですね。

もちろん、企業さんのセミナーも、同じです。さすがに、撮影はしませんが・・・

基本的に、誰でも実践できる、さらに、結果も出る。これが、大切だと、思っています。

だから、大雑把な、自己啓発みたいな、セミナーはしません。

あくまでも、その日から出来る、実践的な内容に、すべてのセミナーは、そうなっています。

だから、メモを取るのが大変なので、私のセミナーの場合、録音をＯＫにしているのですね。

今回の、土地なし客セミナーの場合も同じです。

セミナーを受けた、その日から、実践できる内容になっています。

今回、セミナーをしてくれる講師、磯野さんとは、何回も、打ち合わせを行いました。

すると、超具体的で、土地なし客と契約したい、と考えている住宅営業マンにとっては、そのまま、マネをすれば良いだけ！と言う内容です。

だからこそ、部下に指導して、実際に、土地なし客と契約させているのですね。

講師の磯野さんは、サラリーマンでありながら、ここまで、具体的に、教えて良いのか？と、感じるほど、超がつくほど、具体的な内容になっています。

土地なし客と契約するための、資料なども具体的に、お話してくれるので、おそらく、メモが追いつかないと思います。

でも、安心してくだい。今回は、１１月８日のセミナー後、１１月１０日に、何回も復習していただけるように、未編集動画を、お送りいたします。

もちろん、録音もＯＫですよ。ただ、すぐに、未編集の動画が届きますので、ご安心してください。

土地なし客と契約する、実証済みの方法はこちらです＾＾

● １１月８日（水）の、「年間１５棟契約！（新）土地なし客攻略法セミナー」は、ライブ受講が、可能です。

こんにちは、渋谷です＾＾

１１月８日（水）の、「年間１５棟契約！（新）土地なし客攻略法セミナー」は、ライブ受講が、可能です。

ライブで参加とは、その名の通り、セミナー会場から、ＺＯＯＭを使って、セミナーを、ライブで、配信します。

ライブ配信であれば、日本のどこにいても、パソコンやスマートフォン、タブレットなどがあれば、リアルタイムで、セミナーライブをご視聴いただけます。

もちろん、ライブ受講でも、当日、質疑応答にも、参加が可能ですよ。

ライブ受講も、撮影を委託している、ＴＫデザインさんの方から、事前に、ライブ受講の方法の案内が、メールで来ます。

ＺＯＯＭのアドレスと、パスワードが届くので、その通り、操作をしていただければ、ライブ配信に繋がります。

また、事前に、パソコンや、スマートフォン、タブレットに、ＺＯＯＭをダウンロードして、アカウントを取っていれば、もっと、スムーズです。

ＺＯＯＭのダウンロード方法は、以下の通りです。

・パソコンの場合は、こちら！

・アイフォンの場合は、こちら！

・アンドロイドの場合は、こちら！

先に、ダウンロードしておけば、もっと、スムーズに、ライブ配信に参加することができますよ。

さらに、当日、ご都合が悪くても、１１月１０日には、未編集動画を、差し上げます。

その後、正式な、編集をした動画が、１２月１日に、未編集動画から、差し替えさせて頂きます。

いづれも、ＴＫデザインさんの方から、その都度、ご連絡のメールが届きます。

まとめますと、

ライブ配信を、ご希望の場合、

１）当日、ご自宅でも、どこでも、ライブにて、セミナーを受けることが出来ます。

２）当日、ライブで、セミナーを受講できなくても、１１月１０日には、
未編集の動画が、届きます。

３）未編集の動画から、１２月１日には、正式な編集された、動画が届きます。

たとえ、当日、セミナー受講できなくても、すぐに、未編集の動画、その後、編集済の動画が、届きますので、何回でも、復習が可能です。

通常は、ＤＶＤ／動画版として、販売していくので、今回は、非常に、お得になっています。

何度も、何度も、土地なし客との契約の、やり方を復習して、土地なし客と、契約してくださいね！

上記の、ライブで参加し、未編集動画、編集済み動画を、ご希望の場合は、

【ライブで参加＋未編集動画＋動画版】で、お申し込みくださいね。

● 土地なし客に、最終クロージングをして、断る、お客様は、１０人に１人ぐらいです

こんにちは、渋谷です＾＾

最近は、朝晩は、寒くなって来ましたね。ただ、今の時期は、電気代が、
かからないので、良いですね。

さて、それでは、本題です。

当時、私が、まだ売れていないときのことの、話です。

当然、土地なしのお客様の、土地を一生懸命に探し、お客様に紹介していました。

しかし、これが、なかなか決まらないのです。

私が、これは、良い土地だと確信して、お客様に紹介しても。

お客様
「あそこに見える、木がイヤって、妻が言うんですよ」

私は、どこに、そんな木があるんだと、思って聞いてみたら、とおーーーくに
見えるか、見えないか、ぐらいにある、木のことを言って、いらっしゃいました。

また、あるときには、一生懸命に土地を探して、良い土地が見つかったにも関わらず、玄関先で、

お客様
「あ、もうマンションを契約しましたから」

と言われ、後日、その土地を見に行ったところ、競合他社で、建築していたこともありました。

その当時の、私の動きは、会社にとって、まったくの利益になりません。

利益にならないどころか、経費でマイナスです。

だから、私は、土地なし客を切ったのですね。

しかし、今回、土地なしセミナーを、お願いする、磯野さんは、なんと！

土地なし客に、最終クロージングをしたら、１０人に１人断りをいれてくる
程度のこと！

これは、何ヶ月も、かかってとのことではないですよ。

土地案内を、１日して、１０組中、１組しか、断りが入らないということです。

この、契約率は、考えられません。

しかし、先日、打ち合わせをしていたら、私も、思わず、納得してしまいました。

本当に、いろいろ、自分で考えられて、土地なし客と契約する、ノウハウを確率されています。

それを、部下に教えてあげることで、部下の方々も、バンバン、土地なし客と契約されています。

普通は、このようなノウハウは、教えてくれませんよ＾＾

● 超、具体的に、土地なし客と契約する方法

こんにちは、渋谷です＾＾

私は、再現性がある、売れるノウハウしか、セミナーしません。

なので、撮影するときしか、セミナーは、ほぼほぼ、しないんですね。

もちろん、企業さんのセミナーも、同じです。さすがに、撮影はしませんが・・・

基本的に、誰でも実践できる、さらに、結果も出る。これが、大切だと、思っています。

だから、大雑把な、自己啓発みたいな、セミナーはしません。

あくまでも、その日から出来る、実践的な内容に、すべてのセミナーは、そうなっています。

だから、メモを取るのが大変なので、私のセミナーの場合、録音をＯＫにしているのですね。

今回の、土地なし客セミナーの場合も同じです。

セミナーを受けた、その日から、実践できる内容になっています。

今回、セミナーをしてくれる講師の方とは、何回も、打ち合わせを、行いました。

すると、超具体的で、土地なし客と契約したい、と考えている住宅営業マンにとっては、そのまま、マネをすれば良いだけ！と言う内容です。

だからこそ、部下に指導して、実際に、土地なし客と契約させているのですね。

講師の方は、サラリーマンでありながら、ここまで、具体的に、教えて良いのか？と、感じるほど、超がつくほど、具体的な内容になっています。

土地なし客と契約するための、資料なども具体的に、お話してくれるので、おそらく、メモが追いつかないと思います。

でも、安心してくだい。今回は、１１月８日のセミナー後、１１月１０日に、何回も復習していただけるように、未編集動画を、お送りいたします。

もちろん、録音もＯですよ。ただ、すぐに、未編集の動画が届きますので、ご安心してください。

土地なし客と契約する、実証済みの方法はこちらです＾＾

● 土地なし客と、契約できるようになれば、いくらでも、見込み客はいますよ＾＾

こんにちは、渋谷です＾＾

１１月８日（水）の、年間１５棟契約！（新）土地なし客攻略法セミナーの、リアル受講は、残り５席となりました。

リアルで、ご参加される場合は、早めに、お申し込みをしておいてくださいねー！

さて、それでは本題です。

私の場合、自分で土地を探すことをしませんでした。

しかし、なんとか、土地なし客と契約したい！と考えている、住宅営業マンの方は、非常に多いです。

そこで、今回のセミナーは、土地なし客だけで、年間１５棟もの契約をする、東京の住宅営業マンの方に、セミナー講師を依頼しました。

その方は、年間１９棟契約の内、１５棟が、土地なし客という、実力者です。

以前、私の東京セミナーに参加していただいた方です。

すでに、そのときから、土地なし客ばかりと契約していました。

その住宅営業マンの方に、セミナーをお願いしたいなー、と考えていたころ、サリーマンでありながら、会社の許可を得て、個人事業主も平行で、行うことになったのですね。

そこで、口説いて、今回の、土地なし客！第二弾のセミナーが、開催できるようになったのです。

その方は、土地なし客が、契約しやすいということで、部下にも、どんどん、土地なし客との契約を、させています。

要は、再現性が、非常に高いと言うことですね。

こんな、セミナーは、他にはありませんよー！

営業本や、インターネットで調べても、現実に、再現性のある、土地なし客との契約できる方法は、存在しません。

実際に、土地なし客との契約を、年間１５棟契約している。

さらには、部下にも、土地なし客と、バンバン契約させている。

この実績があるからこそ、セミナーができるのです。

あなたも、土地なし客と契約できる、ノウハウが詰まっていますよ。

● 土地なし客は、一次取得者が多い！だからこそ、契約しやすい！

こんにちは、渋谷です＾＾

「土地なし客は、一次取得者が多い！だからこそ、競合が少ないでので、契約しやすい！」

と、言うのは、今回、土地なし客セミナー！第二弾で、講師をお願いしている、住宅営業マンの方の言葉です。

当然ですが、土地なし客というのは、住宅の一次取得者が多いです。

まー、これは、当たり前ですね。

土地なし客の場合、住宅展示場に来場してきたときは、土地情報を探し始めたお客様が、多いわけです。

また、土地なし客って、言うのは、頭が、土地だけに向いている傾向があります。

つまり、土地探しに、パワーを使っているので、建物、住宅に関しては、まだまだ、考えていない場合が、多いとのことです。

なので、当然、注文住宅会社の、競合が少ない状態です。

そこを、利用すれば、土地なし客と、契約することが出来ますよ。

例えば、土地なし客には、選択肢が、たくさんあります。

建売住宅に、マンションなどなど・・・

そこを、注文住宅ではないと、自分達の理想の家は、持てない。と、お客様に、まずは、納得してもらいことが、重要なのですね。

では、どうやって、建売住宅やマンションを除外し、注文住宅が、一番良いと、思ってもらえるのか？

こちらで、具体的に、お話しますね＾＾